Lokal użytkowy na sprzedaż Malbork, Targowa

Obiekt pod mieszkania na dużej działce - Koncepcja! Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr IX/80/2015 Rady Miasta Malbork, z dnia 30 czerwca 2015 r., przeznaczenie nieruchomości określa się jako 1.UMW - zabudowa usługowa z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Opis nieruchomości Przestronne biura z własnym parkingiem. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek ewidencyjnych: 14/1, 15/8 i 15/9 z obrębu 13, o łącznej powierzchni 6753 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 3229,51 m² - budynek garażowy o powierzchni użytkowej 156,63 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii mieszanej. W piwnicy zlokalizowany jest schron - budowla ochronna na 50 osób. Pomieszczenia schronu wyposażone są w urządzenia filtrowentylacyjne, które stanowią własność Urzędu Wojewódzkiego - WB i ZK . Budynek garażowy - obiekt wybudowany w 1993 r., układ przestrzenny tworzy osiem niezależnych pomieszczeń dostępnych od placu wewnętrznego tj. garaże i pomieszczenia techniczne (stacja trafo, agregat prądotwórczy). Lokalizacja Nieruchomość położona jest poza ścisłym centrum Malborka, bezpośrednio przy Kanale Juranda. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zielone obejmujące ogródki działkowe i pola uprawne. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 300 m (ul. Konopnickiej) i 400 m (ul. Jagiellońska) od nieruchomości. Malbork - miasto położone we wschodniej części województwa pomorskiego, oddalone ok. 83 km od Trójmiasta i Morza Bałtyckiego. W odległości ok. 25 km na zachód od miasta przebiega autostrada A1. Ponadto w mieście krzyżują się 2 drogi krajowe - nr 22 (Grzechotki-Kostrzyn), nr 55 (Nowy Dwór Mazowiecki-Świecie). Przez Malbork przebiega kilka szlaków kolejowych o znaczeniu międzynarodowym należące do VI Europejskiego Korytarza Transportowego łączącego państwa nadbałtyckie z krajami położonymi nad Morzem Adriatyckim i na Bałkanach. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 762,80 m² w budynkach na zasadzie użytkowania; 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przeznaczenie Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr L/452/2010 Rady Miejskiej w Malborku z dnia 09.09.2010 r., przedmiotowa nieruchomość objęta jest dwoma jednostkami: - obszary zabudowane - usługi; - obszary zabudowane - uzupełnienie istniejącej zabudowy.