Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, gen. Augusta Fieldorfa-Nila - 160,0m²

Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą - 7,1% ROI | Kraków, Krowodrza Górka
Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy z obowiązującą umową najmu, zlokalizowany przy ul. Fieldorfa Nila 17 na krakowskiej Krowodrze Górce. Oferta idealna dla inwestora poszukującego stabilnego i przewidywalnego dochodu pasywnego.
 Lokalizacja
Kraków - Krowodrza Górka, ul. Fieldorfa Nila 17
Świetnie skomunikowana okolica: pętla autobusowo-tramwajowa w bezpośrednim sąsiedztwie, dojazd do Dworca Głównego w ok. 8 minut, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i medyczna.
 Charakterystyka lokalu
Powierzchnia 160 m², położony na parterze siedmiopiętrowego budynku, z 5 funkcjonalnymi pomieszczeniami. Stan lokalu - gotowy do użytkowania, z dwoma niezależnymi wejściami.
 Aktualne przeznaczenie
Lokal jest wynajmowany, w środku funkcjonuje studio treningowe. Najemca prowadzi stabilną działalność, co czyni nieruchomość bezobsługową inwestycją od dnia zakupu. 
Wizualizacje
Na załączonych zdjęciach przedstawiono wizualizacje wnętrza studia treningowego 
Atuty nieruchomości
Lokal sprzedawany z najemcą, atrakcyjna stopa zwrotu 7,1%, parter - doskonała ekspozycja i dostępność, dwa niezależne wejścia, sąsiedztwo placówek medycznych, bardzo dobra komunikacja miejska. Lokal uniwersalny - wysoki potencjał na przyszłość.
Możliwe alternatywne funkcje
Studio treningowe / siłownia, gabinety medyczne lub rehabilitacyjne, biura, przedszkole / żłobek, działalność związana ze zdrowiem i usługami.
 Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów umowy najmu, dodatkowych informacji finansowych, zdjęć lokalu oraz umówienia prezentacji.
Numer oferty: 830986
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Dobosz