Kamienica z lokalem wynajętym i potencjałem rozwoju Kraków, Krowodrza, Miechowska - 429,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaoferować kamienicę na sprzedaż z czterema kondygnacjami o łącznej powierzchni użytkowo-komercyjnej 429.39m2, z użytkową powierzchnią mieszkań wynoszącą 241,75 m². Na parterze znajduje się również  lokal usługowy o powierzchni 72,71 m² z witryną, obecnie wynajęty, co stanowi stabilny dochód. Dodatkowo budynek obejmuje pomieszczenia pomocnicze (9,66m2), komunikacyjne (32,56m2) oraz garaż o powierzchni 72,71 m². Wnętrza są jasne, podłoga drewniana. 

* Cztery kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni mieszkalno-użytkowej

* Świetna lokalizacja przy Krakowskich Błoniach (10 min pieszo) Park Henryka Jordana (3 minuty)

* Lokal usługowy z witryną, wynajęty

* Pomieszczenia pomocnicze i komunikacyjne zapewniające wygodę

* Przestronny garaż o powierzchni 72,71 m²

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość posiada możliwość nadbudowy do wysokości 18 metrów. Ze względu na zachowanie linii zabudowy i spójności z sąsiednią zabudową szeregową, realnym i optymalnym rozwiązaniem jest dodanie jednej kondygnacji.

Kamienica stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z gwarantowanym dochodem i wyjątkowym potencjałem rozwoju w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

Cena 5 200 000 PLN

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem Hamilton May. 

Wizualizacja zewnętrzna jest poglądową ilustracją przygotowaną przy użyciu narzędzi graficznych AI. Pozostałe fotografie przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.

Cena 5 200 000 PLN

Numer oferty: 22426

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.