Atrakcyjny lokal 45 m² blisko centrum i uczelni Kraków, Fryderyka Chopina - 45,0m²

|
    Lokal użytkowy o pow. 45 m 2  blisko centrum i krakowskich uczelni   

  Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 45 m², usytuowany na poziomie -1 (w suterenie) w zadbanej kamienicy przy ul. Fryderyka Chopina - w bliskim sąsiedztwie krakowskich wyższych uczelni (AGH, UJ, UR), miasteczka studenckiego i ścisłego centrum Krakowa, co oferuje duży potencjał inwestycyjny. 

  ROZKŁAD LOKALU: 
Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. 20 m², pomieszczenia o pow. 14 m 2 , funkcjonalnego przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie oraz łazienki o pow. 4,4 m². 

  OPIS STANU TECHNICZNEGO I WYPOSAŻENIE: 
-  stan techniczny -  bardzo dobry   
- posiada  rolety antywłamaniowe i moskitiery 
- c.w.u. - terma elektryczna     
- ogrzewanie  e  lektryczne indukcyjne z wodną instalacją grzewczą  (podłogową i kaloryferami) -  Taryfa G12  (prąd tańszy w nocy i wybrane godziny dnia) 
 
[Ogrzewanie indukcyjne znajduje zastosowanie w nowoczesnych systemach centralnego ogrzewania budynków mieszkalnych, instalacjach grzewczych wykorzystujących wodę jako medium.   
Ogrzewanie to jest bardzo efektywne - ciepło powstaje bezpośrednio w ogrzewanym medium i minimalizuje straty energii, a urządzenia indukcyjne szybko reagują na zmiany ustawień, pozwalając na precyzyjną regulację temperatury pomieszczeń.] 
 
STAN PRAWNY:   
odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń 

  OPŁATY: 
- czynsz: 300 zł/m-c 
- podatek od nieruchomości: 530 zł/rok 
- prąd: wg zużycia ( Taryfa G12 ) 

  INNE: 
  - na obecną chwilę lokal zaadaptowany jest na mieszkanie 

    Cena do negocjacji!   

  Zapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/) 

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

    Szczegóły oferty:
798pokaż telefon 
  marek3skontaktuj się   

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: brak |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - terma |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Komunikacja publ.: MPK |
Winda: NIE |
Usytuowanie: jednostronne |
Możliwość parkowania: płatne |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Witryna wystawowa: brak |
Wejście: w oficynie |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: gres |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: pcv z roletami |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45 |
Rok budowy: 1930 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 15 |
Pow. zaplecza [m2]: 6 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 12 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-LS-311492

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/t21n4q

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo