Lokal użytkowy na sprzedaż Kielce, Warszawska - 171,23m²

OFERTA SPRZEDAŻY / WYNAJMU LOKALU USŁUGOWEGO - KIELCE, UL. WARSZAWSKA 21 Na sprzedaż lub wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 171 m², położony na parterze nowoczesnego biurowca z 2012 roku przy ul. Warszawskiej 21 - w samym sercu Kielc, na przeciwko Galerii Korona. OPIS LOKALU: Powierzchnia: 171,23 m² Parter, bezpośrednie wejście z ulicy Duże witryny - doskonała widoczność i możliwość ekspozycji reklamy Trzy niezależne wejścia: główne - od ul. Warszawskiej tylne - od zaplecza boczne - z reprezentacyjnego holu biurowca Układ pomieszczeń: otwarta przestrzeń, pomieszczenia sanitarne i socjalne Możliwość zainstalowania klimatyzacji Lokal opomiarowany (oddzielne liczniki) Miejsce na szyld na elewacji budynku Dotychczas lokal był przez wiele lat wykorzystywany jako apteka, co czyni go atrakcyjnym wyborem m.in. dla branży medycznej, kosmetycznej, biurowej czy usług specjalistycznych. KOSZTY EKSPLOATACYJNE: Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł/miesiąc Dodatkowe opłaty za media (energia elektryczna, woda, ogrzewanie): według rzeczywistego zużycia LOKALIZACJA - UL. WARSZAWSKA 21: Lokal znajduje się w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Kielc. W bezpośrednim sąsiedztwie: Galeria Korona (bezpośrednio naprzeciwko) Przystanki komunikacji miejskiej Kancelarie, banki, apteki, restauracje Siedziby firm i urzędy Gabinety lekarskie, notarialne i adwokackie w tym samym budynku To idealne miejsce na prowadzenie działalności wymagającej dobrej widoczności, wygodnego dojazdu i obecności innych firm oraz klientów w pobliżu. CENA SPRZEDAŻY: 1 550 000,00zł NETTO (+ VAT23%) MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU: Lokal dostępny również w opcji wynajmu: 10 900 zł netto / miesiąc (+ opłaty administracyjne i media) Kaucja: do ustalenia **Zainteresowanych zakupem lub wynajmem zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu.** Luiza Miszczyk Great House tel: 883pokaż telefon email: luiza@skontaktuj się
Numer oferty: GH152289
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Luiza Miszczyk