Lokal użytkowy na sprzedaż Kielce,

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 115 m², położony na parterze budynku z 2010 roku, w bardzo dobrej lokalizacji w Kielce przy ul. Chęcińskiej.

Obecnie w lokalu funkcjonuje apteka. Nieruchomość spełnia wymogi sanepidu oraz przepisy farmaceutyczne.

Najważniejsze atuty:
• parter z bezpośrednim wejściem z ulicy
• duża, dobrze widoczna witryna z miejscem na szyld
• dwa niezależne wejścia
• możliwość podziału na dwa mniejsze lokale
• bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość przejęcia apteki wraz z obowiązującym zezwoleniem
• wysoki standard techniczny

Układ pomieszczeń
główna sala sprzedaży - 39,3 m² (wejście bezpośrednio z ulicy)
oraz 14 pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni, w tym: gabinet, magazyn, zaplecze, kuchnia, łazienka, korytarz oraz pomieszczenia pomocnicze

Większość ścian ma charakter działowy, co daje możliwość:
- przearanżowania lokalu na cztery większe pomieszczenia
- dostosowania pod inną działalność (gabinet, przychodnia, biuro, sklep, kancelaria)
- podziału na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami

Standard i wyposażenie
bardzo dobry stan techniczny
wysoki standard wykończenia
instalacja wentylacyjna
klimatyzacja
monitoring
system alarmowy
ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej budynku

Dostępna opcja zakupu z pełnym wyposażeniem.
Możliwe przejęcie apteki wraz z zezwoleniem.

Cena sprzedaży
790 000 zł

Możliwość wynajmu
czynsz: 5 600 zł miesięcznie
czynsz administracyjny: ok. 800 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci)
kaucja: 5 600 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 883 644 311
anhelina@greathouse.pl
Chornoivaniuk Anhelina