Lokal usługowy 34 m² w kamienicy z cegły, cisza i potencjał Kielce, Rynek 1 - 34,0m²

Na sprzedaż dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni 34 m², zlokalizowane w klimatycznej kamienicy z cegły, w oficynie -  co zapewnia ciszę i komfort pracy mimo centralnej lokalizacji.

Kontakt:
Gabriela Gołąb tel. 535*907*151
gabriela.gskontaktuj się

Cena 238 000 zł

UKŁAD I STANDARD
- dwa niezależne pomieszczenia
- podłogi: płytki
- ściany: tynki
- ogrzewanie elektryczne
- stan: do odświeżenia - możliwość aranżacji według własnych potrzeb

Lokale obecnie nie posiadają łazienki, natomiast istnieje możliwość wykonania niezależnego zaplecza sanitarnego, co znacząco zwiększa funkcjonalność i wartość inwestycji.

- dostęp przez zamykaną bramę na pilot
-  monitoring
-  spokojne, zamknięte podwórko

POTENCJAŁ, KTÓRY MOŻESZ WYKORZYSTAĆ
- dwa lokale = możliwość uzyskania dwóch niezależnych najemców
- idealne pod gabinety, biuro, usługi specjalistyczne
- niski próg wejścia dla inwestora
-  możliwość dostosowania pod konkretną branżę

Cena: 255 000 zł

OPCJA ROZBUDOWY INWESTYCJI

Dla osób szukających większego projektu istnieje możliwość zakupu całego pakietu nieruchomości, który tworzy spójny i dochodowy układ:
- dodatkowy lokal usługowy na tym samym poziomie (z dostępem do łazienki)
-  mieszkanie o powierzchni 62 m² na wyższej kondygnacji

Mieszkanie składa się z:
- 3 pokoi
- aneksu kuchennego
- łazienki z wanną

Co to daje w praktyce?
- możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu
- wynajem lokali usługowych + wynajem mieszkania = kilka niezależnych źródeł dochodu
- opcja stworzenia mini kompleksu usługowo-mieszkalnego
- większa stabilność inwestycji (dywersyfikacja najemców)

Lokalizacja w centrum Kielce sprawia, że zarówno lokale, jak i mieszkanie mają wysoki i stały potencjał najmu.

Dla kogo to idealne?
- inwestor szukający gotowego układu pod wynajem
- przedsiębiorca, który chce połączyć biznes z mieszkaniem
- osoba myśląca o budowaniu dochodu pasywnego z nieruchomości

To nie jest tylko zakup lokali - to możliwość stworzenia pełnoprawnej, zarabiającej nieruchomości w centrum miasta.

Cena 710 000 zł

Kontakt:
Gabriela Gołąb tel. 535*907*151
gabriela.gskontaktuj się

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.