Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, Podwale Staromiejskie - 147,0m²

• OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY w sercu Gdańska.
  
  Na nieruchomość składa się:
  -sklep o pow. 38 m2 (wynajmowany- dodatkowy dochód)!!! z witryną.
  -mieszkanie o powierzchni 107 m2 (powierzchnia użytkowa 147 m2). 
  -strych z dwoma oknami o powierzchni ok. 36 m2 ( który można przystosować na dodatkowe pomieszczenie)
  -piwnica ok. 30 m2 
  
  Mieszkanie bezczynszowe, zimą ogrzewanie gazowe 700zł za dwa miesiące. 
  
  - mieszkanie po generalnym remoncie w 2016 roku - wymieniono instalacje elektryczną,
  - gotowe do wprowadzenia - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych,
  - funkcjonalny i przemyślany układ - osobna kuchnia z jadalnią, przestronny salon oraz komfortowa sypialnia,
  - duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, 
  - balkon z widokiem na okoliczną zabudowę,
  - kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym, z odnowioną klatką schodową i wymienionymi instalacjami

• LOKALIZACJA
  Nieruchomość w sercu Gdańska przy ul. Podwale Staromiejskie, tuż obok najpiękniejszych zabytków, terenów zielonych i atrakcji turystycznych miasta. Bliskość Motławy, terenów rekreacyjnych, licznych deptaków i ścieżek rowerowych zachęca do aktywnego wypoczynku i korzystania z uroków Starego Miasta.

• W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE
  - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj/autobus) oraz dworzec główny PKP i PKS - szybki dojazd w każdą część Trójmiasta
  - liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe i galeria handlowa Madison 
  - sklepy, apteki, placówki medyczne
  - szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe
  - Zielony Most, ulica Długa, Fontanna Neptuna - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem

• CHARAKTERYSTYKA
  Lokal handlowo- usługowy z mieszkaniem znajdują się w kamienicy z 1965 roku, która została kompleksowo wyremontowana - zarówno klatka schodowa, jak i wszystkie instalacje w budynku.

• W SKŁAD MIESZKANA WCHODZĄ:
  - przestronny salon - idealny do relaksu i spotkań,
  - cicha i przytulna sypialnia,
  - oddzielna kuchnia z jadalnią - w pełni wyposażona i gotowa do użytku,
  - nowoczesna łazienka,
  - funkcjonalny przedpokój.

To idealne miejsce zarówno do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Agnieszka Rembielińska
nr. oferty: PH286186