Lokal użytkowy na sprzedaż Czechowice-Dziedzice, Junacka 27 - 2258,0m²

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Czechowicach-Dziedzicach, z dogodnym dojazdem od ulic Junackiej i Rzecznej. Obiekt jest obecnie wykorzystywany na cele biurowe, produkcyjne i magazynowe, dzięki czemu może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i firmy poszukującej przestrzeni do prowadzenia działalności.

Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 4 089 m². Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi około 2 258 m². Zróżnicowany układ budynków pozwala na prowadzenie produkcji, magazynowanie towarów, obsługę administracyjną oraz organizację zaplecza socjalnego w jednym miejscu.

Zabudowania
W skład nieruchomości wchodzą:

budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej 1 421 m²,
budynek biurowo-socjalny o powierzchni użytkowej 247 m²,
budynek warsztatowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 195 m²,
budynek magazynowy z częścią socjalną o powierzchni 151 m²,
budynek magazynowy wysokiego składowania o powierzchni użytkowej 116 m²,
wiata magazynowa o powierzchni 62 m².

Główny budynek został wzniesiony w 1952 roku, a w latach 80. przeszedł kompleksowy remont. W 2020 roku wykonano dodatkowe, drobne prace wykończeniowe. W obiektach zastosowano trwałe posadzki w postaci wylewki betonowej.

Najważniejsze atuty
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub logistyczną. Duża działka zapewnia przestrzeń do sprawnej obsługi obiektu, składowania oraz dalszego zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Do dyspozycji użytkowników przygotowano 10 miejsc parkingowych. Dojazd do nieruchomości możliwy jest zarówno od ulicy Junackiej, jak i Rzecznej, co ułatwia komunikację samochodów osobowych i dostawczych.

Obiekt jest wyposażony w podstawowe media:

wodę,
energię elektryczną,
ciepłą wodę z sieci.

Wartość nieruchomości określona w operacie szacunkowym wynosi 5 500 000 zł.

To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących rozbudowanego kompleksu komercyjnego z funkcjonującym zapleczem produkcyjnym, magazynowym, biurowym i socjalnym, położonego w Czechowicach-Dziedzicach.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-614-KS-INVEST/1/2