Lokal użytkowy na sprzedaż Czechowice-Dziedzice, Elizy Orzeszkowej 1 - 109,0m²

Nieruchomość komercyjna z placem i zapleczem magazynowym | Czechowice-Dziedzice.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna przy ul. Elizy Orzeszkowej w Czechowicach-Dziedzicach, obejmująca teren o powierzchni 3338 m², parterowy budynek oraz infrastrukturę magazynową i placową.

Na terenie nieruchomości prowadzona jest obecnie działalność handlowa.
Na sprzedaż nieruchomosć z działającym obiektem handlowym. Dotychczasowa działalność i doświadczony zespół stanowią potencjał do dalszego rozwoju. Formuła transakcji oraz możliwość kontynuacji działalności pozostają do indywidualnych uzgodnień.

Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej, miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych oraz zaplecze do składowania towarów to atuty dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca do prowadzenia działalności.

Budynek i zaplecze:
Wolnostojący budynek z 2013 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, ma powierzchnię całkowitą 109,20 m² i użytkową 88,20 m². Jednokondygnacyjny układ obejmuje trzy pomieszczenia oraz zaplecze sanitarne.

Budynek wykonano w technologii murowanej, z ceramiki, z dachem pokrytym papą. Wyposażony jest w okna PCV, klimatyzację, internet oraz ogrzewanie kotłem węglowym. W wykończeniu zastosowano posadzki ceramiczne i tynki cementowo-wapienne.

Teren i infrastruktura:
Na działce znajdują się:

● stalowa wiata wykorzystywana jako magazyn,

● 17 betonowych boksów przeznaczonych do składowania kruszywa,

● waga towarowa o udźwigu 40 000 kg,

● plac o powierzchni około 712 m²,

● miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych,

● tereny zielone wokół budynku.

Teren jest ogrodzony, z monitoringiem i instalacją alarmową. Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej, instalację siłową oraz zbiornik bezodpływowy.

Przestrzeń dla biznesu:
Połączenie budynku, zaplecza magazynowego i placu daje możliwość rozważenia wykorzystania nieruchomości na potrzeby działalności handlowej, składowej lub jako zaplecza firmy. Istniejąca infrastruktura może być szczególnie przydatna w branży materiałów budowlanych i kruszyw.

Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności lub zmiany sposobu użytkowania wymaga indywidualnej weryfikacji uwarunkowań formalnoprawnych i technicznych oraz uzyskania wymaganych zgód.

Informacje o nieruchomości:
● Lokalizacja: Czechowice-Dziedzice, ul. Elizy Orzeszkowej.

● Numer działki: 2946/7.

● Powierzchnia gruntu: 3338 m².

● Oznaczenie w ewidencji gruntów: Ba tereny przemysłowe.

● Prawo do gruntu: użytkowanie wieczyste.

Zakres wyposażenia objętego sprzedażą oraz szczegóły przekazania nieruchomości zostaną uzgodnione indywidualnie.
Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj tę nieruchomość i sprawdź, jak możesz wykorzystać jej potencjał.
Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-620-KS-INVEST/1/2