Lokal użytkowy na sprzedaż Bielany Wrocławskie,

Bielany Wrocławskie Doskonała lokalizacja! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, zabudowana prężnie działającym hotelem o pow. 1016 mkw. (powierzchnia użytkowa 800 mkw.+ powierzchnia ruchu 215 mkw.). Powierzchnia działki: 1849 mkw. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, zaledwie 200 m od hotelu znajduje się główna droga wylotowa w kierunku Wrocław-Kłodzko. Nieruchomość znajduje się na południowych obrzeżach miejscowości Bielany Wrocławskie, wśród nowej zabudowy jedno i wielorodzinnej, położona na działce ze starodrzewiem. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej rozwijających się gmin w Polsce. Budynek o funkcji usługowo-hotelarskiej jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, o kształcie prostokąta (wymiary: 56x10,5 m z czterema wykuszami) Łącznie budynek posiada 52 pokoje z łazienkami, z czego 48 pokoi jest dla użytku gości, na parterze znajduje się recepcja z zapleczem socjalnym i gospodarczym oraz salą telewizyjną. Parking dla gości przed hotelem. Materiał budowlany: cegła silikatowa, docieplona styropianem, dach kryty dachówką. Stolarka okienna PCV. Budynek oddany do użytku w 2010r. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, fotowoltaika. Ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku obok). Zgodnie z obowiązującym mpzp nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym 36U, na którym możliwe są takie usługi jak: finanse, gastronomia, handel detaliczny do 200 mkw., niepubliczne usługi oświaty, obsługa firm, niepubliczne usługi zdrowia i opieki społecznej, kultury, turystyka. Bardzo atrakcyjna cena: 8.900.000 zł netto Szybki termin wydania Polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt: Katarzyna Sobolewska-Szczepaniak, tel. 603764742 Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.