Lokal użytkowy na sprzedaż Białystok, Centrum, Lipowa - 416,8m²

Lokal usługowy w ścisłym centrum - inwestycja na lata Duża przestrzeń lokalowa w samym sercu miasta to miejsce idealne na nowy biznes z pomysłem, który zaskoczy nawet zagorzałych wielbicieli miejskich atrakcji. Usytuowany przy ul. Lipowej , w klasycznej kamienicy, z bezpośrednim wejściem od strony ciągu pieszych oraz restauracyjnych ogródków przy deptaku. W pobliżu Rynek Kościuszki, Ratusz, Hotel Cristal oraz popularne lokale gastronomiczne. Lokal usytuowany w piwnicy , z przeznaczeniem na usługi . Powierzchnia całkowita to 416,80 m 2 , użytkowa: 324,15 m 2 . Wnętrza po generalnym remoncie oraz kompleksowej wymianie instalacji elektrycznych. Ściany karton-gips, podłogi wykładzina i gres, wentylacja mechaniczna, serwerownia, czujki dymu. Na przestrzeń lokalową składa się m.in.: - korytarz z pomieszczeniami gospodarczymi i serwerownią - sala rekreacyjna w postaci open space (151 m 2 ) - salka VIP (29 m 2 ) - 2 niezależne łazienki dla klientów (ok. 10 m 2 ) - bar, kantorek oraz pomieszczenie socjalne z oddzielną łazienką dla pracowników - dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Dokładny metraż oraz rozkład pomieszczeń zostały umieszczone na rzucie technicznym . Lokal posiada wyjście ewakuacyjne od strony dziedzińca. Miesięczny czynsz administracyjny obejmujący koszty stałe tj. zużycie wody, oczyszczanie ścieków, sprzątanie oraz dozór budynku wynosi ok. 900 zł. Istnieje możliwość najmu na czas określony - terminy oraz warunki do ustalenia. Jeśli masz pomysł na nowe miejsce w ścisłym centrum i chcesz zacząć od zaraz - zapraszam! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AMBS-LS-1149