Opis oferty

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,46 m², usytuowane na parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku z cegły z 1950 roku, zlokalizowanego w ścisłym centrum Białegostoku przy ul. Henryka Sienkiewicza.
Nieruchomość łączy w sobie zalety funkcjonalnego mieszkania w sercu miasta z doskonałym potencjałem adaptacji lub formalnego przekształcenia na lokal biurowy / gabinet. Położenie na parterze, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Kościuszki, Ratusza oraz urzędów, gwarantuje prestiżowy adres i świetną dostępność dla mieszkańców, klientów czy pacjentów.
Układ pomieszczeń :

Główny pokój / salon / gabinet reprezentacyjny – 17,3 m²
Drugi pokój / sypialnia / gabinet – 10,0 m²
Oddzielna kuchnia (z możliwością adaptacji na zaplecze socjalne / serwerownię) – 5,8 m²
Łazienka – 2,5 m²
Korytarz / strefa wejściowa – 5,6 m²

Główne atuty i potencjał nieruchomości:

Dwupokojowy rozkład: Niezależne pokoje dają ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno pod wygodne mieszkanie z osobną sypialnią, jak i pod biuro z osobnym gabinetem dyrektorskim/salą spotkań.
Prestiżowa lokalizacja: Ścisłe centrum, ul. Sienkiewicza – bezpośrednia bliskość urzędów, banków, sądów, lokali gastronomicznych oraz przystanków komunikacji miejskiej.
Atuty architektoniczne: Parter, wysokie pomieszczenia, duże okna zapewniające świetne doświetlenie oraz klasyczny parkiet dębowy.
Swoboda aranżacji: Lokal do kapitalnego remontu, co pozwala na pełne dostosowanie układu funkcjonalnego oraz instalacji do własnych potrzeb lub wymogów danej działalności.

Miejsca parkingowe ogólnodostępne w strefie przy ulicy.

Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację lokalu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5185/3877/OLS
Nr licencji zawodowej: 17639