Lokal użytkowy na sprzedaż Białystok, Centrum, Lipowa - 416,8m²

  Lokal usługowy w ścisłym centrum - inwestycja na lata 

Duża przestrzeń lokalowa w samym sercu miasta to miejsce idealne na nowy biznes z pomysłem, który zaskoczy nawet zagorzałych wielbicieli miejskich atrakcji. Usytuowany przy  ul. Lipowej , w klasycznej kamienicy, z bezpośrednim wejściem od strony ciągu pieszych oraz restauracyjnych ogródków przy deptaku. W pobliżu Rynek Kościuszki, Ratusz, Hotel Cristal oraz popularne lokale gastronomiczne.       

Lokal usytuowany w  piwnicy , z przeznaczeniem na  usługi . Powierzchnia całkowita to  416,80 m 2 ,  użytkowa:  324,15 m 2  . Wnętrza po generalnym  remoncie  oraz kompleksowej wymianie instalacji elektrycznych. Ściany karton-gips, podłogi wykładzina i gres, wentylacja mechaniczna, serwerownia, czujki dymu.

Na przestrzeń lokalową składa się m.in.:

- korytarz z pomieszczeniami gospodarczymi i serwerownią

- sala rekreacyjna w postaci open space (151 m 2 )

- salka VIP (29 m 2 )

- 2 niezależne łazienki dla klientów (ok. 10 m 2 )

- bar, kantorek oraz pomieszczenie socjalne z oddzielną łazienką dla pracowników

- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Dokładny metraż oraz rozkład pomieszczeń zostały umieszczone na  rzucie technicznym . Lokal posiada wyjście ewakuacyjne od strony dziedzińca. Miesięczny  czynsz  administracyjny obejmujący koszty stałe tj. zużycie wody, oczyszczanie ścieków, sprzątanie oraz dozór budynku wynosi ok. 900 zł. 

Istnieje możliwość  najmu  na czas określony - terminy oraz warunki do ustalenia.

Jeśli masz pomysł na nowe miejsce w ścisłym centrum i chcesz zacząć od zaraz - zapraszam!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo