Lokal użytkowy na sprzedaż Chełm - 1960,0m²

Nieruchomość uregulowana w KW, zabudowana budynkiem handlowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 1960 m2 . Położona na działce o powierzchni 2563 m2 blisko drogi wojewódzkiej 844, będącą jedną z głównych dróg tranzytowych, z dopuszczeniem ruchu ciężarowego. Czyni to nieruchomość atrakcyjną dla prowadzenia działalności gospodarczej. Działka płaska równa, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod tereny usług nieuciążliwych, mieszkalnictwo i tereny wojskowe.  W otoczeniu stacja paliw płynnych, myjnia, obiekty o funkcji komercyjnej, a także nowo-powstałe i nowo-projektowane bloki mieszkalne.  Uzbrojona w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, telefoniczną. Budynek z rampą betonową na całej długości, wybudowany w 1982 r., murowany z cegły, dwukondygnacyjny(parter wysokość-3,80m, piętro-3,92), podpiwniczony.  Podłogi w części handlowej i salach ekspozycyjnych wykonane z betonu, wyłożone  terakotą. Pomieszczenia sanitarne wyłożone glazurą. Okna drewniane skrzydłowe, drzwi drewniane.  W piwnicy posadzka betonowa, wysokość 2,73 m.  Instalacje w budynku: -wodna,  -elektryczna -CO, własny piec gazowy -telefoniczna z urządzeniami -wentylacyjna z urządzeniami -instalacje i urządzenia sanitarne. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji wnętrza zgodnie z potrzebami użytkownika, renoma lokalizacji, dobra dostępność komunikacyjna, ilość bram wjazdowych, ekspozycja nieruchomości, możliwość prezentacji ewentualnych towarów i wizualizacji miejsca. Dobry standard pomieszczeń wyposażone w ogrzewanie i klimatyzacje, funkcjonalny układ. Parking i wielkość placu manewrowego. Dostępne media. Obiekt atrakcyjny cenowo. Możliwość kupienia dodatkowych powierzchni możliwych do wykorzystania z korzyścią dla przedsiębiorcy.  Zapraszam do kontaktu.
Numer oferty: GDN661397
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Żurawek