Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy 366 m² w centrum Chełma z dużym potencjałem Chełm, Lwowska 366m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

366,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty 59/16208/OLS Data dodania: 3 dni temu

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja, sieć komputerowa

Lokalizacja

Chełm, Lwowska

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość położona w ścisłym centrum Chełma przy ul. Lwowskiej – jednej z głównych ulic handlowo-usługowych miasta. Doskonała ekspozycja, duży ruch pieszy i samochodowy oraz rozwinięta infrastruktura czynią obiekt idealnym miejscem pod działalność komercyjną i inwestycję dochodową.

Opis nieruchomości Budynek czterokondygnacyjny o dużym potencjale inwestycyjnym, przeznaczony pod działalność:
  • handlowo-usługową,
  • biurową,
  • medyczną,
  • kancelarie i gabinety specjalistyczne,
  • szkołę językową lub centrum szkoleniowe,
  • hostel, pokoje na wynajem lub lokale mieszkalne po adaptacji wyższych kondygnacji.

Układ powierzchni Podpiwniczenie – ok. 76 m²
  • widne pomieszczenia,
  • 3 duże okna,
  • 2 sale,
  • toaleta.

Parter – ok. 76 m²
  • lokal handlowy z wieloletnim najemcą,
  • obecnie funkcjonuje sklep z modą męską i garniturami,
  • bardzo dobra ekspozycja od ulicy.

I piętro – ok. 107 m²
  • holl,
  • 4 gabinety / pomieszczenia biurowe.

II piętro – ok. 107 m²
  • holl,
  • 4 gabinety / pomieszczenia biurowe.

Łącznie budynek oferuje funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie kilku niezależnych działalności jednocześnie lub adaptację części powierzchni na cele mieszkalne.

Atuty nieruchomości
  • prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,
  • nieruchomość inwestycyjna z istniejącymi najemcami,
  • możliwość uzyskiwania stałego dochodu z najmu,
  • potencjał przebudowy górnych kondygnacji na mieszkania lub pokoje do wynajęcia,
  • idealna pod przychodnię, gabinety medyczne, kancelarie lub siedzibę firmy,
  • funkcjonalny podział pomieszczeń,
  • duże możliwości aranżacyjne.

Informacje dodatkowe Obecnie:
  • parter wynajmowany jest od wielu lat przez stabilnego najemcę prowadzącego sklep z modą męską,
  • dwie górne kondygnacje wynajmowane są różnym podmiotom gospodarczym.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego, jak i firmy planującej własną siedzibę w centrum miasta.

Anna Mikos
Doradca ds. Nieruchomości
506pokaż telefon
BN Properton
Numer licencji:2522 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 59/16208/OLS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości