Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Nadodrze, Nadodrze, Słowiańska - 106,0m2
850 000
zł
8 018,87 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
106,00 m2
PIĘTRO
4 / 4
LICZBA POKOI
6
PARKING
-
Szczegóły
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Nadodrze, Nadodrze, Słowiańska
-
Cena
850 000 zł
- Cena za m2 8 018,87 zł/m2
- Typ budynkukamienica
- Materiał cegła
- Forma własności własność
- Liczba pokoi 6
- Numer oferty12304/10630/OMS
- Piętro 4
- Liczba pięter w budynku 4
- Rok budowy 1900
- Powierzchnia całkowita106 m2
- Kuchniaoddzielna
Opis oferty
Do sprzedania mieszkanie 6 pok. o pow. 106 m2 na 4 piętrze kamienicy
Stan mieszkania: bardzo dobry, nie wymaga nakładów finansowych
Gotowiec inwestycyjny, obecnie wynajmowane przez 6 lokatorów
Umowy najmu możliwe do przejęcia.
Przestronne mieszkanie składające się z 6 pokoi o powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2.
To doskonała okazja dla osób poszukujących inwestycji generującej stały dochód.
Obecnie mieszkanie generuje stopę zwrotu na poziomie 8,4% rocznie.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy i składa się z następujących pomieszczeń:
- 6 pokoi, o dużych powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2,
- łazienki z prysznicem i toaletą 4,25 m2,
- osobnej toalety ~1 m2,
- w pełni wyposażonej kuchni ~ 11 m2,
- pakownej garderoby ~2,80 m2
- przedpokojów ~16,50 m2
Elewacja budynku została wyremontowana zarówno od ulicy jak i podwórka (ocieplenie) w 2020 roku, co dodaje mu atrakcyjności.
Dodatkowym atutem jest niezwykłe, wewnętrzne podwórko pełne murali, stanowiące unikalną atrakcję turystyczną wspomagającą wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Lokalizacja mieszkania jest doskonała - w sąsiedztwie znajdują się Wyspa Słodowa, plac Bema, Park Słowiański oraz uczelnie, co gwarantuje pełne obłożenie pokoi przez cały rok.
Bliskość przystanków komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz oraz sklepów i usług sprawia, że jest to wygodna lokalizacja dla mieszkańców.
Dodatkowe atuty:
Pełna własność z KW, bez obciążeń
Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem oraz na wewnętrznym dziedzińcu
Remonty wykonane w budynku: dach, elewacja, piony wodno-kanalizacyjne, linia WLZ, piwnice, klatka schodowa
Ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość zamiany na gazowe (gaz doprowadzony do mieszkania)
Przychody z najmu (przed podatkiem po odliczeniu kosztów zużycia mediów przez najemców):
5 x 950 + 1000 = 5 750zł/mies co daje rocznie 69 000zł czyli 8,4% stopy zwrotu z inwestycji!
Mieszkanie nie wymaga remontu, można przejąć umowy najmu i od razu czerpać zyski!
Odrębna własność z księgą wieczystą
Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Cena: 850 000zł
nr oferty : 123pokaż telefon/OMS
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: +48 5pokaż telefon
Karolina Szyszka
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12304/10630/OMS
Numer oferty: 12304/10630/OMS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Wrocław, Nadodrze, Nadodrze, Słowiańska
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Mieszkanie na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)