Willa 8 pokoi z ogrodem 500 m² w Krzykach - możliwość remontu Wrocław, Krzyki, Wojciecha Korfantego - 221,5m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Przedstawiamy Państwu ofertę położoną na styku osiedli Partynic i Borku, w dzielnicy Krzyki -  jednej z najbardziej cenionych i zielonych części miasta. 

Nieruchomość willowa o powierzchni 221,5 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni około 500 m².

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wnętrza odpowiadającego własnej wizji, nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i zaprojektowania przestrzeni od podstaw – zgodnie z własnymi potrzebami, stylem życia lub założeniami inwestycyjnym.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI:

Powierzchnia 221,5 m² obejmuje aż 8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki oraz 3 toalety.

Taki układ stwarza szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości o bardziej niestandardowym przeznaczeniu.

Dodatkowym atutem jest druga kuchnia, zlokalizowana w części ogrodowej, która może stać się praktycznym zapleczem podczas spotkań rodzinnych i towarzyskich.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie wyjście do ogrodu z każdego poziomu. Dzięki temu zieleń staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza, a przestrzeń domu płynnie łączy się z otoczeniem.

500 M² PRYWATNEGO OGRODU

Ogród o powierzchni około 500 m² to przestrzeń, którą można urządzić według własnych upodobań – od kameralnej strefy wypoczynku, przez ogród pełen zieleni, po miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

To również dodatkowa wartość dla osób, które cenią sobie prywatność i możliwość korzystania z własnej zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania domu.

GARAŻ – OPCJONALNIE

Istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu, co pozwala dopasować zakres transakcji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

DLA KOGO?

To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał tam, gdzie inni widzą konieczność remontu. Sprawdzi się jako przestronny dom dla dużej rodziny, miejsce do stworzenia wielopokoleniowej przestrzeni do życia lub nieruchomość dla inwestora poszukującego interesującej bazy do modernizacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia nieruchomości: 221,5 m²

Ogród: około 600 m²

Liczba pokoi: 8

Kuchnie: 2, w tym jedna w części ogrodowej

Łazienki: 3

Toalety: 3

Wyjście do ogrodu: z każdego poziomu

Garaż: możliwość dodatkowego zakupu

Stan: do remontu

Budynek pochodzi z początku XX wieku i zachował swój oryginalny charakter, typowy dla przedwojennej architektury tej części Wrocławia.

To solidna konstrukcja z „duszą”, która – mimo konieczności przeprowadzenia kapitalnego remontu – daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Fundamenty i konstrukcja pozostają w bardzo dobrym stanie, bez wilgoci, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac modernizacyjnych.

Niedawno został wymieniony dach oraz okna, a także instalacje :

* elektryczna,

* wodnokanalizacyjna

* grzewcza

Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i projekt inwestycyjny.

ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIE

To osiedle to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części południowego Wrocławia, kojarzona z kameralną zabudową, zielenią i willowym charakterem okolicy. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie ceniąc spokojniejsze otoczenie i bardziej prywatny styl życia.

Cena 2 200 000 PLN + opcjonalnie garaż (250 000 PLN)

Mieszkanie w trakcie formalnego wydzielania z nieruchomości gruntowej zabudowanej domem. Na tym etapie jest jeszcze możliwość zmiany aranżacji i powiększenia  przestrzeni zarówno mieszkalnej, jak i ogrodu- lub kupienia całego budynku.

Metraże podane w ogłoszeniu wynikają z świeżo wykonanych planów budynku i mogą się nieznacznie różnić. 

Z powodów formalnych oferta kierowana jest do klientów gotówkowych, lub przynajmniej w większej części gotówkowych.  

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. 

Numer oferty: 23885

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.