Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Rybnicka - 119,0m²

Apartament 119 m² z widokiem na Park Wschodni | Willa Wrocław

Na sprzedaż wyjątkowy apartament premium o powierzchni 119 m² położony w prestiżowej inwestycji Willa Wrocław przy ul. Rybnickiej na wrocławskich Krzykach. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do centrum miasta.

LOKALIZACJA:

Inwestycja Willa Wrocław znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia – bezpośrednio przy Parku Wschodnim.
Kameralna okolica zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia, jednocześnie oferując świetne połączenie z centrum miasta (ok. 3 km).

W pobliżu:

- Park Wschodni z bezpośrednim wejściem z inwestycji
- Park Tarnogajski, Las Rakowiecki
- tereny spacerowe i rekreacyjne nad Oławą i Odrą
- sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- szkoły oraz uczelnie wyższe

INWESTYCJA:

Willa Wrocław to kameralne osiedle apartamentowe wyróżniające się nowoczesną architekturą, niską zabudową oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wschodniego tworzy wyjątkowy klimat inwestycji i zapewnia mieszkańcom codzienny kontakt z naturą.

APARTAMENT:

Oferowany apartament znajduje się na 1 piętrze kameralnego budynku, w którym mieści się jedynie 5 apartamentów.

Powierzchnia 119 m² obejmuje:

- przestronny salon z kuchnią – 62,63 m² z wyjściem na taras 15,51 m2
- sypialnię I – 15,98 m²
- sypialnię II – 13,83 m²
- łazienkę I – 5,91 m²
- łazienkę II – 4,75 m²
- pralnię/pomieszczenie gospodarcze – 1,84 m²
- hol – 6,2 m²

Apartament został zaprojektowany z dużą dbałością o detale oraz maksymalne wykorzystanie naturalnego światła. Ekspozycja okien na trzy strony świata zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- pierwsza linia zabudowy z przepięknym tarasem wśród zielni Parku Wschodniego
- wysokość pomieszczeń – 3 m,
- wysokiej jakości podłogi oraz stolarka okienna,
- kompletnie wykończone łazienki z armaturą premium,
- w pełni wyposażona kuchnia marki Siemens,
- rozprowadzona instalacja Internet/TV,
- system zarządzania temperaturą,
- kameralny budynek – tylko 5 apartamentów

Do apartamentu przynależą:

- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska o powierzchni 5,24 m²

Pełna własność z księgą wieczystą

cena apartamentu: 2 360 000 PLN
2 miejsca postojowe + komórka lokatorska: 100 000 PLN.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt:
Damian Wojtas
tel: +48 pokaż telefon
e-mail: damian.skontaktuj się

19 sqm Apartment Overlooking Park Wschodni | Willa Wrocław

A unique premium apartment for sale, offering 119 sqm of living space, located in the prestigious Willa Wrocław development on Rybnicka Street in the Krzyki district of Wrocław. An ideal property for those seeking comfort, privacy, and direct access to green areas while remaining close to the city center.

LOCATION:
The development is situated in one of the greenest and most desirable parts of Wrocław – directly next to Park Wschodni. The peaceful and intimate surroundings provide exceptional comfort and privacy, with quick and convenient access to the city center (approx. 3 km).

Nearby amenities include:

- direct access to Park Wschodni,
- Park Tarnogajski and Las Rakowiecki,
- walking and recreational areas along the Oława and Odra rivers,
- shops, supermarkets, restaurants, and services,
- tram and bus stops,
- schools and universities.

DEVELOPMENT:

Willa Wrocław is a boutique residential development distinguished by its modern architecture, low-rise buildings, and high standard of finishing. The immediate proximity of Park Wschodni creates a unique atmosphere and allows residents to enjoy nature every day.

APARTMENT

The apartment is located on the first floor of an intimate building comprising only 5 apartments.

The 119 sqm layout includes:

- spacious living room with kitchen – 62.63 sqm
- terrace overlooking greenery – 15.51 sqm
- master bedroom – 15.98 sqm
- second bedroom – 13.83 sqm
- bathroom I – 5.91 sqm
- bathroom II – 4.75 sqm
- utility/laundry room – 1.84 sqm
- hallway – 6.2 sqm

The apartment has been designed with great attention to detail, maximizing both functionality and natural light. Windows facing three different directions ensure excellent sunlight throughout the day.

Key Features:

- first line of development directly next to Park Wschodni
- beautiful terrace surrounded by greenery
- 3-meter ceiling height
- high-quality flooring and windows
- fully finished bathrooms with premium fittings
- fully equipped Siemens kitchen
- integrated Internet and TV installation
- temperature control system
- boutique building with only 5 apartments

The property also includes:

- 2 parking spaces in the underground garage
- storage room – 5.24 sqm

Additional Information

full ownership with land and mortgage register

apartment price: PLN 2,360,000,
2 underground parking spaces + storage room: PLN 100,000

Feel free to contact me for more information or to arrange a private viewing of this exceptional property.

Contact:
Damian Wojtas
tel: +48 pokaż telefon
e-mail: damian.skontaktuj się