Zapraszam do przestronnego 216 m² apartamentu na Krzykach Wrocław, Krzyki, Borek, Racławicka - 215,66m²

Opiekun oferty

Dominika Tądel (Kasprzyk)

Tel.: 602pokaż telefon

Numer licencji PFRN: 30058

Oferujemy nietuzinkowy oraz przestronny apartament o powierzchni 215,66 m2 usytuowany na Borku. Całość wykończona z dbałością o szczegóły. To idealna propozycja dla klientów poszukujących wyjątkowej nieruchomości o dużym metrażu i wysokim standardzie.

Lokalizacja:

Borek to jedna z najspokojniejszych i najbardziej urokliwych części Krzyków, otoczona zielenią, parkami oraz drzewami, a także zachowaną architekturą z przełomu XIX i XX wieku. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Park Grabiszyński czy Park Południowy. Mieszkanie jest również blisko centrum miasta, z doskonałą komunikacją - w pobliżu znajdują się 4 linie tramwajowe oraz łatwy dostęp do autostrady. W okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, kluby fitness, SPA, przedszkole i żłobek. Do Centrum Handlowego Borek można dojść w 5 minut. Obok znajduje się również szkoła międzynarodowa oraz dwie szkoły podstawowe.

Układ pomieszczeń:

LOKAL I:

*piętro I:

- sypialnia

- sypialnia

- garderoba

- łazienka

*parter:

- salon z aneksem kuchennym

- toaleta

- wyjście na balkon

LOKAL II:

*piętro I:

- sypialnia

- sypialnia

- łazienka

- ogród zimowy

- pomieszczenie gospodarcze

*parter:

- salon

Do lokalu przynależą trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł/jedno miejsce (zakup wymagany) oraz komórka lokatorska za dodatkową kwotę 15.000zł

Najważniejsze informacje:

-drewniane podłogi

- w holu i przedpokoju na górze marmur crema marfil, marmur premium o eleganckim wyglądzie

- klimatyzacja w ogrodzie zimowym, także z funkcją grzania

-system Gira smarthome, sterowanie oświetleniem, zaciemnieniem oraz elektrycznie zamykane okna podczas deszczu w ogrodzie zimowym

-łazienki wykończone wysokiej klasy włoską ceramiką oraz kamieniem naturalnym, armatura VOLA duńska firma ekskluzywnej armatury łazienkowej

- wszystkie lampy włoskiej firmy

- piękne włoskie meble w kuchni, blat spiek kwarcowy

- kominek 

-wysokość pomieszczeń: 

*parter 2,85 m 

*piętro 2,60 m

- osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione całodobowo

- części wspólne wykończone w wysokim standardzie: marmurowe posadzki, elementy drewniane, kanapy w holu głównym

- cztery panoramiczne windy

- udogodnienia dla mieszkańców, takie jak prywatna siłownia, sauna i sala fitness

- lokal posiada 2 osobne księgi wieczyste- kupujący może podzielić nieruchomość na 2 odrębne lokale

*lokal o powierzchni 92,65 m2 

*lokal o powierzchni 123,01 m2

- mieszkanie wraz z całą willą zostało oddane do użytku w 2008 roku

- budynek jest podłączony do ciepłej wody z sieci miejskiej

Rada Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość jedyna w swoim rodzaju, nietuzinkowa i oryginalna. Przypadnie do gustu najbardziej wymagającym nabywcom. Apartament szczególnie polecamy osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego miejsca, który byłby bezpieczną ostoją dla kolejnego właściciela. Okolica spokojna i bezpieczna, w budynku recepcja, monitoring, ochrona.

Opiekun oferty

Dominika Tądel (Kasprzyk)

Tel.: 602pokaż telefon

Numer licencji PFRN: 30058