Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w Groblicach, 25 min do Wrocławia Groblice, Słoneczna - 55,5m²

Na sprzedaż mieszkanie, które zapewni Ci szybki dojazd do Wrocławia, a jednocześnie pozwoli odpocząć od miejskiego zgiełku. Ta propozycja w Groblicach to idealne rozwiązanie dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako bezpieczna inwestycja.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Słonecznej 7a w Groblicach (gmina Siechnice) – w kameralnym budynku wielorodzinnym z lat 2010–2012. To spokojna, bezpieczna okolica z dominującą niską zabudową, która stanowi doskonałą alternatywę dla zatłoczonych wrocławskich osiedli.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
- Szybki dojazd do Wrocławia: miejscowość leży tuż przy drodze krajowej nr 94, co gwarantuje sprawny dojazd do granic Wrocławia, a pobliska Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW) ułatwia przemieszczanie się w inne części aglomeracji.
- Odległość od Rynku Wrocławskiego: ok. 25 minut samochodem.
- Pociąg zamiast korków: w bliskim sąsiedztwie znajduje się stacja kolejowa Smardzów Wrocławski. Podróż pociągiem na Dworzec Główny we Wrocławiu zajmuje zaledwie około 15 minut – to szybciej i wygodniej niż z wielu wrocławskich osiedli!
- Codzienna wygoda: w okolicy znajdziesz lokalne sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Pełna infrastruktura miejska (markety, szkoły, przychodnie) dostępna jest w sąsiednich Siechnicach (zaledwie kilka minut drogi).

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu, będącym świetną alternatywą dla głośnych blokowisk.
Kameralny charakter: Niska, dwupiętrowa zabudowa (z lat 2010–2012). Zaledwie kilka mieszkań w budynku gwarantuje ciszę i prywatność.
Zadbane części wspólne: Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, a klatki schodowe są czyste, jasne i przestronne.
Infrastruktura i bezpieczeństwo: Teren wokół jest zielony i ładnie zagospodarowany, a bezpośrednio pod blokiem znajdują się wybrukowane miejsca postojowe dla mieszkańców.

MIESZAKNIE
Lokal o powierzchni 55,5 m² znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-kondygnacyjnym budynku z 2012 roku. Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny układ, oferując dwie niezależne sypialnie oraz duży salon z aneksem. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia od zaraz – stanowi przy tym świetną, neutralną bazę, w którą za pomocą kilku dodatków łatwo tchniesz swój własny styl.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Salon z aneksem kuchennym: 27,2 m2
Pokój nr 1: 10,3 m2
Pokój nr 2: 11 m2
Łazienka: 3,7 m2
Korytarz: 3,2 m2
Balkon: 12,0 m2

UWAGA: do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe.

CENA: 640 000 PLN

MIEJSCE POSTOJOWE: 30 000 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Aldona Tokarczyk - opiekun oferty.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

An apartment for sale that provides quick access to Wrocław while allowing you to escape the hustle and bustle of the city. This property in Groblice is ideal for a couple, a family with a child, or as a secure investment.

LOCATION: The apartment is located at 7a Słoneczna Street in Groblice (Siechnice Commune) – in a cozy multi-family building built between 2010 and 2012. This quiet, safe neighborhood, dominated by low-rise buildings, offers an excellent alternative to Wrocław's crowded housing estates.

Why live here?
- Quick access to Wrocław: the town lies just off national road no. 94, guaranteeing efficient access to the city limits, while the nearby Wrocław Eastern Bypass (WOW) makes it easy to travel to other parts of the metropolitan area.
- Distance to Wrocław Market Square: approximately 25 minutes by car.
- Train instead of traffic jams: Smardzów Wrocławski train station is nearby. The train journey to Wrocław Main Station takes just about 15 minutes – faster and more convenient than from many Wrocław neighborhoods!
- Everyday convenience: You'll find local shops, services, and walking areas nearby. Full urban infrastructure (markets, schools, clinics) is available in neighboring Siechnice (just a few minutes away).

BUILDING:
The property is located in a quiet neighborhood, a great alternative to noisy apartment blocks.
- Intimate character: Low-rise, two-story buildings (built between 2010 and 2012). Only a few apartments in the building guarantee peace and privacy.
- Well-maintained common areas: The building is in excellent condition, and the stairwells are clean, bright, and spacious.
- Infrastructure and safety: The surrounding area is green and well-maintained, and there are paved parking spaces for residents directly below the building.

APARTMENT
This 55.5 m² apartment is located on the 1st floor of a cozy, 2-story building from 2012. The apartment has an extremely functional layout, offering two separate bedrooms and a large living room with a kitchenette. The property is fully furnished and ready to move in immediately – it provides a great, neutral base, into which you can easily infuse your own style with a few additions.

FUNCTIONAL LAYOUT:
-Living room with kitchenette: 27.2 m²
- Room 1: 10.3 m²
- Room 2: 11 m²
- Bathroom: 3.7 m²
- Hallway: 3.2 m²
- Balcony: 12.0 m²

NOTE: the apartment includes a storage unit and a parking space.

PRICE: PLN 640,000

PARKING SPACE: 30 000 PLN

Administrative rent: approx. PLN 700

Please contact me and arrange a viewing!

Aldona Tokarczyk - offer manager.
Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of transferring the property to us for rental management.