Zapraszam do nowoczesnego domu 142 m² na Ołtaszynie Wrocław, Krzyki - 142,0m²

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA PRESTIŻOWYM OŁTASZYNIE

Stan deweloperski | Kameralne osiedle | Garaż w bryle | Zagospodarowane poddasze | Otoczenie zieleni

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej, funkcjonalnej przestrzeni w cichej i bezpiecznej okolicy. Dom położony na cenionym Ołtaszynie w sąsiedztwie ulic Nefrytowej i Brylantowej oferuje wysoki standard życia w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z doskonałego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość jest gotowa do odbioru i wykończenia według własnych upodobań.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom charakteryzuje się nowoczesną bryłą oraz przemyślanym, trójpoziomowym rozkładem, który maksymalnie wykorzystuje dostępny metraż. Składa się z:

Parter:
* Przestronna i jasna strefa dzienna zaplanowana z myślą o wspólnym czasie rodziny,
* otwarta kuchnia z możliwością płynnego połączenia z salonem,
* toaleta dla gości,
* wiatrołap z miejscem na pojemną szafę,
* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.

Piętro:
* Ustawne sypialnie zapewniające prywatność każdemu z domowników,
* przestronna główna łazienka z miejscem na wannę lub prysznic.

Poddasze:
* Zagospodarowana, dodatkowa przestrzeń - idealna na
* gabinet do pracy zdalnej,
* pokój zabaw,
* prywatną siłownię
* lub dodatkową sypialnię.


STANDARD:

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w indywidualnej aranżacji wnętrz. Obecność garażu w bryle budynku zwiększa codzienny komfort, a ogrodzona posesja na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i prywatną atmosferę.


LOKALIZACJA:

* Prestiżowa dzielnica Ołtaszyn (okolice ul. Nefrytowej i Brylantowej) to jeden z najbardziej pożądanych adresów we Wrocławiu. Otoczenie niskiej zabudowy oraz dojrzałej zieleni sprzyja odpoczynkowi po pracy.

* W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego, codziennego funkcjonowania: szkoły podstawowe oraz przedszkola, bogata oferta sportowa (centra fitness, korty tenisowe i tereny rekreacyjne w zasięgu ręki), lokalne sklepy, punkty usługowe oraz restauracje.

* Dostępność komunikacyjna: przystanek autobusowy zlokalizowany zaledwie kilkaset metrów od domu zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: Pełna własność, KW bez obciążeń,
* dostępność: od zaraz.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

MODERN SEMI-DETACHED HOUSE IN PRESTIGIOUS OŁTASZYN

Developer's standard | Intimate estate | Integrated garage | Finished attic | Green surroundings

This is an ideal proposition for families looking for a comfortable, functional space in a quiet and safe area. The house, located in the highly valued Ołtaszyn district near Nefrytowa and Brylantowa streets, offers a high standard of living surrounded by greenery, without sacrificing excellent access to full urban infrastructure. The property is ready for handover and custom finishing according to your preferences.

*****

ROOM LAYOUT:

The house features a modern shape and a well-thought-out, three-level layout that maximizes the available space. It consists of:

Ground floor:
* A spacious and bright living area designed for family time,
* an open kitchen with the possibility of seamless connection to the living room,
* a guest toilet,
* a vestibule with space for a large wardrobe,
* a single-car garage within the building body with direct access to the living area.

First floor:
* Well-proportioned bedrooms ensuring privacy for each household member,
* a spacious master bathroom with space for a bathtub or shower.

Attic:
* An additional finished space - ideal for a remote work office, playroom, private gym, or an extra bedroom.


STANDARD:

The house is offered in developer's standard, providing complete freedom for individual interior design. The presence of a garage in the building body increases everyday comfort, while the fenced plot in an intimate estate of semi-detached and terraced houses guarantees peace, security, and a highly private atmosphere.


LOCATION:

* The prestigious Ołtaszyn district (vicinity of Nefrytowa and Brylantowa streets) is one of the most desirable addresses in Wrocław. The surroundings of low-rise buildings and mature greenery foster relaxation after work.
* In the immediate vicinity, there is full infrastructure necessary for comfortable, everyday functioning: primary schools and kindergartens, a rich sports offering (fitness centers, tennis courts, and recreational areas within arm's reach), local shops, service points, and restaurants.
* Transport accessibility: a bus stop located just a few hundred meters from the house ensures efficient access to the city center.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Legal status: Full ownership, Land and Mortgage Register without encumbrances,
* availability: immediately.


I cordially invite you to a presentation!
Numer oferty: 626085