Wyjątkowe 172 m2 na Żoliborzu z tarasem i studiami Warszawa, Żoliborz, Jana Lechonia - 172,0m²

Do sprzedania 1/2 domu - 117.27 m2 na pierwszym piętrze +   55 m2 studio w przyziemiu ul. Lechonia Żoliborz Urzędniczy  - 4 minuty do Metra Plac Wilsona.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W NASZYM BIURZE.

Wyjątkowa propozycja w sercu Starego Żoliborza , na jednej z najładniejszych. najbardziej kameralnych uliczek z przedwojenną zabudową, tylko kilka kroków od Metra Plac Wilsona.  Nieruchomość składa się z dwóch lokali :
1. Mieszkania o powierzchni 117,27 m2, stanowiącego piętro dwulokalowej willi. Mieszkanie zachwyca przestrzenią oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. W jego skład wchodzą: bardzo duża strefa dzienna - otwarta przestrzeń, pokój dzienny z kominkiem z otwartą na pokój kuchnią i jadalnią wyjściem na taras, dwie sypialnie z wyjściem na balkon, przestronny łazienka,  2 garderoby, pralnia oraz hol. Dodatkowym atutem jest taras z widokiem na park ze starodrzewiem, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkanie ma 3 m wysokości.
2. 55 m 2 studia usytuowanego w przyziemiu budynku,  z osobnym wejściem i własnym tarasem, składającego się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, sypialni,  łazienki z kabiną prysznicową. Może ono pełnić funkcję osobnego mieszkania np dla najstarszego z dzieci, dla opiekunki dla dzieci, jako przestrzeni do pracy lub do wynajmu. Do mieszkania przynależy dodatkowe pomieszczenie z balkonem  na strychu ,które można włączyć do mieszkania.Właściciel dzieli z  sąsiadem wspólny garaż - można w nim przechowywać rowery etc. Oba mieszkania zostały kompleksowo wyremontowane w wysokim standardzie 3 lata temu z wykorzystaniem materiałów bardzo wysokiej jakości oraz z dbałością o szczegóły.  To wyjątkowa nieruchomość, cicha, bardzo przestronna i klimatyczna. Ulica Lechonia to mała zielona uliczka z aleją starych lip i głogów. Co roku w czerwcu organizowane jest święto ulicy " Lechoniówka" sąsiedzka impreza z wyprzedażą garażową. Budynek, w którym zlokalizowana jest nieruchomość to rzadki przykład przedwojennej architektury modernistycznej ( polski bauhaus) - zaprojektowany przez Bohdana Urbanowicza. Stary Żoliborz to najpiękniejsza i najbardziej zielona część Warszawy z doskonałą komunikacją z centrum miasta a Lechonia to jedna z najbardziej kameralnych uliczek pomiędzy Placem Inwalidów a Placem Wilsona. W pobliżu znajdują się liczne parki ( obok domu ogródek jordanowski, Park Żeromskiego i Cytadela) i tereny spacerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi. To również świetnie rozwinięta infrastruktura - w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły oraz przedszkola. Bliskość komunikacji miejskiej (metro, autobusy) zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. 3 minuty zajmuje dojazd do CH Westfield Arkadia. Szybki dojazd do Wisłostrady, na Trasę S8. Do ścisłego centrum dojazd w 10 minut. Okolica jest szczególnie ceniona przez osoby poszukujące harmonii między miejskim stylem życia a spokojem i prywatnością. To miejsce z charakterem - idealne dla rodzin, jak i osób ceniących prestiżową, a zarazem kameralną lokalizację.
Cena nieruchomości 4 750 000 PLN.
Zapraszam Małgorzata Borawska 501pokaż telefon
Numer oferty: 328994
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Borawska