Inwestycyjny apartament 2 mieszkań, 5 pokoi, parking Warszawa, Stanisława Noakowskiego 14 - 87,16m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana przy ul. Noakowskiego 14 w kamienicy z 1956 roku, na 4. piętrze z windą. Lokal o powierzchni 87,16 m² został podzielony na dwa niezależne mieszkania i obecnie działa w modelu najmu pokojowego, generując stabilny, bieżący przychód.

✔ 5 pokoi : 18 m2 , 8 m2 , 13 m2,  16 m2 , 9 m2
✔ 2 kuchnie, 2 łazienki + osobne WC  komfort dla najemców
✔ Układ zoptymalizowany pod wynajem
✔ Możliwość dalszej optymalizacji rentowności
Kluczowe atuty inwestycyjne:
✔ nieruchomość już zarabia , brak pustostanów
✔ podział na 2 części zwiększający elastyczność najmu
✔ duża liczba pokoi = dywersyfikacja przychodu
Lokalizacja premium, która sama pracuje na wynik
Świetnie skomunikowana część miasta  w bezpośrednim otoczeniu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz infrastruktura miejska. Lokalizacja pomiędzy Placem Politechniki a ul. Koszykową. To rejon, który łączy klimat kamienic z dynamicznym życiem miasta.
Dodatkowe korzyści:
✔ miejsce parkingowe na podwórku (rzadkość w tej zabudowie)
✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ czynsz administracyjny ok. 1700 zł

To propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznego aktywa z potencjałem dalszego wzrostu.
Załączone zdjęcia to WIZUALIZACJA.
Mieszkanie jest do generalnego remontu.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja, jak i miejsce do stworzenia przestronnego apartamentu w świetnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-975/4565/OMS/1/2