Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z loggią i garażem Warszawa, Mokotów, Obrzeżna 7A - 79,0m²

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie na Mokotowie | Concept House | duża loggia | garaż | komórka lokatorska Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,29 m², położone na 6. piętrze nowoczesnego budynku Concept House przy ul. Obrzeżnej 7A na Mokotowie. To mieszkanie dla osób, które szukają wygodnej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni w świetnej lokalizacji — blisko Galerii Mokotów, komunikacji, biurowej części Służewca, a jednocześnie w budynku, który daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest duża loggia oraz widok z wyższego piętra. Mieszkanie Układ jest bardzo praktyczny — część dzienna została oddzielona od prywatnej, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdza się zarówno na co dzień, jak i przy pracy z domu. W mieszkaniu znajduje się: -jasny salon z dużymi oknami i wyjściem na loggię, -kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, -sypialnia z garderobą, -dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub pokoju gościnnego, -łazienka z wanną i bidetem, -przedpokój z dużą szafą wnękową, -praktyczny schowek / spiżarnia. Wnętrze zostało wykończone w dobrym standardzie. Na podłodze są wysokiej klasy panele, a w kuchni zastosowano ceramikę z autorskiej kolekcji Macieja Zienia. Wysokość pomieszczeń to 2,90 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje przyjemne poczucie przestrzeni. Budynek Concept House to inwestycja z 2015 roku, zrealizowana przez Atlas Estates według projektu Archiplan Studio. Budynek ma 12 pięter i 160 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców są: -reprezentacyjne lobby, -patio z ogrodem, -strefa wypoczynku, -sala fitness, -siłownia, -sauna. Budynek jest chroniony i monitorowany, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania. Lokalizacja Adres Obrzeżna 7A to bardzo wygodna część Mokotowa — Służewiec, około 6 km od centrum Warszawy. Tuż obok znajduje się Galeria Mokotów, a w najbliższej okolicy są sklepy, restauracje, siłownie, punkty usługowe i tereny zielone. Komunikacyjnie lokalizacja jest naprawdę mocna: w pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe, metro, szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz dobry dojazd na Lotnisko Chopina. To dobre miejsce dla osób pracujących na Mokotowie, często podróżujących albo po prostu szukających mieszkania w dobrze rozwiniętej części miasta. Informacje dodatkowe -odrębna własność, -możliwość zakupu na kredyt, -czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 880 zł, -miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, nr 20, osobna księga wieczysta — dodatkowo 70 000 zł, -komórka lokatorska na osobnej księdze wieczystej — dodatkowo 6 000 zł. Charakterystyka energetyczna EU: 68 kWh/(m² · rok) EK: 103 kWh/(m² · rok) EP: 83 kWh/(m² · rok) E CO₂: 0,035 t CO₂/(m² · rok) U OZE: 0% To mieszkanie łączy dobrą lokalizację, funkcjonalny układ, wysoki standard budynku i wygodę gotowego lokalu. Sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właścicieli i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zdjęcia oraz plan mają charakter poglądowy. Szczegóły oferty dostępne są u Agenta prowadzącego.