Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Zielona Góra, Łężyca,

Oferujemy Państwu przestronne 3 pokojowe mieszkanie na Łężycy, z częściowym widokiem na las. Lokal wykończony jest w wysokim standardzie, a remont został zakończony niecały rok temu. W cenie może pozostać zdecydowana większość widocznego wyposażenia i AGD z jeszcze obowiązującą roczną gwarancją. W połączeniu z dostępnością "od zaraz" jest to świetnia oferta dla kogoś, kto chce się szybko przeprowadzić do nowego mieszkania, w którym nie będzie musiał nic robić. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze niskiego bloku z windą od poziomu 0, bez konieczności pokonywania żadnych schodów. Budynek został oddany do użytku pod koniec 2023 roku. Atutem tej oferty jest zagospodarowany balkon, z którego widać zachód słońca. Pomimo słonecznego usytuowania komfort w ciągu dnia zapewnia zamontowana klimatyzacja. Dużym ułatwieniem w codziennym życiu jest miejsce postojowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej, do której zjeżdża winda (miejsce dodatkowo do kupienia za 39 tys. zł). Na powierzchni użytkowej 65,28 mkw. rozmieszczono: • Pokój dzienny z aneksem kuchennym; • Sypialnię nr 1; • Sypialnię nr 2; • Łazienkę; • Przedpokój. Do mieszkania przynależy balkon usytuowany od strony zachodniej. Budynek posiada windę od poziomu 0 oraz światłowód. Każde mieszkanie wyposażone jest w logotermę, czyli indywidualny panel do sterowania ogrzewaniem i c.w.u. Jest to system, który służy oszczędności oraz daje możliwość korzystania z ogrzewania niezależnie od pory grzewczej. Czynsz wynosi około 740 zł przy 3 osobowej rodzinie wraz z wszystkimi zaliczkami na C.O., zużycie wody oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo należy doliczyć jedynie zużycie prądu. Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.   Standard wykończenia: • Podłoga - panele laminowane jodełka Meister; • Meble na wymiar w kuchni, sypialniach i łazience; • Kompatkowy blat kuchenny  • Płytki gresowe - Monolith Tubądzin; • Drzwi wewnętrzne - ukryte bezprzylgowe; • Baterie Omnires w łazience i kuchni; • Farby Flugger. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w "schowanej", początkowej części osiedla, tuż przy lesie, a dokładniej przy ul. Łężyca-Geologów. Osiedle staje się samowystarczalne w podstawowych potrzebach mieszkańców dzięki bogatej infrastrukturze sklepowej w bliskim pieszym zasięgu (markety, sklepy osiedlowe, piekarnie, mięsny, warzywniak, apteka). Atutem dla rodzin z dziećmi jest niedawno otwarta szkoła podstawowa dla klas 1-3 oraz z zerówką. Została już zapowiedziana budowa dużej szkoły podstawowej dla klas 1-8, a obecna szkoła zostanie przekształcona w przedszkole. Dla osób nie korzystających z samochodu idealnym rozwiązaniem będzie pętla autobusowa MZK oraz stacja rowerów miejskich. Okoliczne lasy to świetne miejsce na wypoczynek w postaci spacerów, treningów biegowych i jazdy na rowerze. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!