Gotowe do wprowadzenia, 3 pokoje, ogród 374m2 Zielona Góra, Calineczki - 105,0m²

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Kupno nieruchomości często oznacza miesiące remontów, planowania i zaangażowania. Tutaj oznacza coś znacznie przyjemniejszego tj. wniesienie walizek i rozpoczęcie nowego rozdziału życia bez potrzeby remontu przez wiele lat.
Jeśli marzysz o takim luksusie, to poznaj koniecznie TEN adres położony na osiedlu Bajkowym na Jędrzychowie w Zielonej Górze, przy ulicy Calineczki. Ta nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy dwa rzadko występujące razem udogodnienia tj. spokój zielonej okolicy i wygodę miasta. Rano można tu wypić kawę na tarasie, a po południu w kilkanaście minut być w centrum.

Lokal ma ok. 105 m² powierzchni i oferuje 3 pokoje, w tym salon, 2 sypialnie, kuchnię i łazienkę. Na nowego Właściciela czeka również garaż oraz 2 miejsca parkingowe przed budynkiem, a także wyjątkowe wnętrza oraz ogród o powierzchni 374m2. To idealne miejsce dla każdego, kto szuka bliskości lasu i udogodnień miejskich.

Nieruchomość przeszła w 2025 roku gruntowny remont, dzięki czemu dziś jest świeża, gotowa do zamieszkania i w pełni wyposażona i umeblowana. Większość mebli znajdujących się w mieszkaniu zostało wykonanych w zabudowie. Lokal posiada monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Oferujemy Ci Twój nowy adres:
- bez planowania remontów,
- bez miesięcy organizowania ekip.
Tu można po prostu przyjechać z walizką i zacząć nowy rozdział.

W środku znajduje się wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń:
- salon ok. 25 m²
- kuchnia ok. 12 m²
- sypialnia ok. 15 m²
- sypialnia ok. 10 m²
- łazienka ok. 5,5 m²
- korytarz i wiatrołap ok. 15 m²
- garaż ok. 23 m²
Dodatkowo jest tu strych, który świetnie sprawdza się jako przestrzeń do przechowywania

Komfort przez cały rok zapewniają:
- ogrzewanie elektryczne
- kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń
- klimatyzacja z funkcją grzania
Dzięki temu zimą można ogrzewać się na wiele sposobów, a latem cieszyć się przyjemnym chłodem.

Dużym atutem tego miejsca jest ogród, który w 2025 roku przeszedł całkowitą metamorfozę. Teren wyrównano, pojawiła się nowa zieleń i trawa z rolki, a całość wyposażona została w automatyczny system nawadniania.
Jest tu miejsce na:
- letnie kolacje na tarasie,
- poranną kawę w ciszy,
- grilla lub ognisko z przyjaciółmi,
- zabawy dzieci w ogrodzie.

Lokalizacja to jeden z większych atutów nieruchomości. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- sklepy: Intermarché, Biedronka, Żabka, Lewiatan,
- restauracje i punkty usługowe,
- przedszkole i szkoła podstawowa,
- siłownia,
- przystanki komunikacji miejskiej.

A gdy tylko pojawi się potrzeba oddechu od miasta, to w kilka minut można dojść do lasów i terenów zielonych Jędrzychowa lub Dzikiej Ochli, pełnych ścieżek spacerowych i rowerowych.

W Jędrzychowie przeważa zabudowa jednorodzinna oraz niska wielorodzinna (domy szeregowe) oraz pozostałości zabudowy wiejskiej. Jędrzychów jest jednym z najbardziej lubianych osiedli Zielonej Góry. Znajduje się tutaj nowoczesna, kameralna zabudowa i wiele obszarów zieleni. To spokojna i bardzo atrakcyjna okolica domów jednorodzinnych. W skład Jędrzychowa wchodzi pięć osiedli:
- Osiedle Kwiatowe,
- Osiedle Uczonych,
- Osiedle Bajkowe,
- Osiedle Kamieni Szlachetnych,
- Osiedle Milenijne.
W Jędrzychowie znajdują się również:
- Szkoła Podstawowa nr 8, ul. Kąpielowa,
- Przedszkole nr 13, ul. Jęczmienna,
- Kąpielisko Miejskie, ul. Botaniczna,
- Kościół katolicki pw. Matki Bożej Nieustającej Pomocy, ul. Szmaragdowa,
- Cmentarz Komunalny, ul. Kąpielowa.

To miejsce dla tych, którzy szukają spokojnej przestrzeni do życia, ale nie chcą rezygnować z wygody codzienności. Prawda jest taka, że najlepsze nieruchomości to nie te z katalogów, tylko te, w których szybko zaczyna się zwyczajne, dobre życie, a w tym miejscu właśnie tak może być! Jeśli tego właśnie szukasz, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się i umów na prezentację tej nieruchomości.

Zapraszamy do zainteresowania ofertą!
______________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 273/9148/OMS