Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 84 m² z balkonem i windą Zielona Góra - 83,91m²

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Dwa poziomy, dwie łazienki, szeroki balkon i winda w budynku z 2021 roku. A do tego lokalizacja w sąsiedztwie Doliny Gęśnika i Osiedla Zastalowskiego.

Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe przy ul. Rzeźniczaka w Zielonej Górze, położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego mieszkania w bloku — z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Pierwszy poziom o powierzchni użytkowej 46,76 m² obejmuje salon z kuchnią, osobny pokój, łazienkę z prysznicem oraz przedpokój. Z salonu prowadzi wyjście na wyjątkowo szeroki balkon, rozciągający się wzdłuż całego pomieszczenia. Jest tu naprawdę sporo miejsca na meble wypoczynkowe, więc balkon może pełnić funkcję niewielkiego tarasu. Okna wychodzą na zachód, z widokiem na wewnętrzny dziedziniec, a we wszystkich zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne.

Na drugi poziom prowadzą ładne, drewniane schody, które są również ciekawym elementem wykończenia wnętrza.

Górny poziom to otwarta przestrzeń sypialniana, osobna łazienka z wanną oraz miejsce, które można przeznaczyć na garderobę. Skosy i okna dachowe nadają tej części mieszkania zupełnie inny charakter. Przestrzeń jest obecnie zaaranżowana tak, aby znalazło się miejsce zarówno na duże łóżko, jak i część dziecięcą. Na poddaszu zamontowano również klimatyzację, a okna dachowe wyposażono w rolety wewnętrzne oraz dodatkową folię przeciwsłoneczną na szybach.

Ważna informacja dotycząca powierzchni: w księdze wieczystej wpisano łącznie 83,91 m², na które składa się 46,76 m² powierzchni użytkowej pierwszego poziomu oraz 37,15 m² powierzchni całkowitej poddasza, liczonej po podłodze. Ze względu na skosy powierzchnia użytkowa poddasza jest mniejsza i nie została osobno określona przez dewelopera.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez konieczności przeprowadzania remontu. Budynek powstał w 2021 roku i jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Miesięczny czynsz wynosi około 850 zł, dodatkowo płatny jest prąd.

Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. Co ważne, winda zjeżdża także na poziom garażu, dzięki czemu nie trzeba korzystać ze schodów podczas przenoszenia zakupów czy większych rzeczy.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Budynek znajduje się przy ul. Rzeźniczaka, pomiędzy dwiema szkołami, w sąsiedztwie Osiedla Zastalowskiego. Kilka minut spacerem wystarczy, żeby znaleźć się w Dolinie Gęśnika — miejscu idealnym na spacer, rower, zabawę z dziećmi czy odpoczynek po pracy.

W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkola i szkoły. Na osiedlu działa Biedronka oraz niewielkie centrum handlowe. To wygodna część Zielonej Góry, w której wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności jeżdżenia przez pół miasta.

Jeśli szukasz gotowego mieszkania, które daje więcej przestrzeni i prywatności niż klasyczny układ jednopoziomowy, zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 958883
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Pluskota