Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Żerniki, Stachowska - 56,4m²

IDEALNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE BLISKO POZNANIA - ŻERNIKI!!! Biuro nieruchomości Quality przedstawia Państwu nieruchomość, która łączy komfort życia poza miastem z bliskością centrum Poznania. Usytuowana w kameralnym, zadbanym bloku w urokliwych Żernikach - miejscu, gdzie odetchniesz od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w kilka minut dotrzesz do kluczowych punktów miasta. Mieszkanie jest w dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania. Od pierwszego kroku czuć tu spokój, ciepło i wyjątkowy klimat, który sprawia, że po prostu chce się tu zostać. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między wygodą, a harmonią codziennego życia. Informacje o mieszkaniu: Lokal składający się z trzech  przytulnych pokoi, kuchni łazienki, spiżarni oraz korytarza o łącznej powierzchni 56,40 m2 usytuowany na pierwszym piętrze (II kondygnacja), które zostało starannie wykończone. Mieszkanie jest przestronne oraz przede wszystkim funkcjonalne. Nieruchomość z niezależnym układem dwustronnym i ekspozycją okien północny wschód oraz południowy zachód zapewniają naturalne światło przez większą część dnia z dużymi oknami nadającymi wnętrzu luksusowy charakter i wielkość pokoi. Na pewno nie będziemy musieli go dodatkowo doświetlać. Informacje o budynku: Budynek został wybudowany w latach 1970-1975 roku, który jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniowa, w niedalekim odstępie czasowym w bloku została odnowioną i restaurowana elewację z warstwa ocieplenia styropianem 20 cm. Budynek składa się z dwóch kondygnacji (parter oraz I piętro). W jednej klatce schodowej znajdują się tylko 4 mieszkanie, co daje nam spokój i ciszę. Ogólnie blok posiada 8 mieszkań, co nam daje większą możliwość znalezienia miejsc parkingowych oraz mniej sąsiadów. Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z ekspozycja okien na wschód o powierzchni 18,40 m2 Sypialnia z dużym oknem skierowana w stronę wschodu o powierzchni 12,00 m2 Korytarz o powierzchni 5,00 m2 Przedpokój lub Biuro 7,00 m2 Duża kuchnia z oknem na południowy zachód oraz dodatkową spiżarnią 8,00 m2 Spiżarnia 2,00 m2 Łazienka z wanną o powierzchni 4,00 m O łącznej powierzchni 56,40 m2 DODATKOWO DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:  - Duża piwnica o powierzchni około 14,60 m2 - Murowany garaż o powierzchni 18,00 m2 stojący na tym samym gruncie co budynek - Drewniany garaż o powierzchni 12,50 m2 stojący na tym samym gruncie co budynek Informacje o standardzie:  Nieruchomość ogrzewana jest piecem dwufunkcyjnym gazowym z rozprowadzanym ogrzewaniem centralnym na kaloryfery żeberkowe oraz płytą grzewczą, a dodatkowym źródłem ogrzewania może być piec kaflowy znajdujący się w mieszkaniu. W wewnątrz duże okna PCV dwuszybowe, na podłodze znajdują się panele, płytki oraz wykładzina, a na ścianach tapeta oraz gładź gipsowa.    Stan prawny:  Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną własność z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń.  Opłaty:  Miesięczny czynsz wynosi 436 zł w tym przeznaczone na fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej, zaliczka na zimną wodę oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo musimy doliczyć podatek od nieruchomości oraz prąd i gaz płatny wg. zużycia. Lokalizacja: Żerniki znajdują się ok 11 km od Poznania, bezpośrednio autostrada S 11 co pozwala dojechać do Poznania za 10 minut na wyciągnięcia ręki takie są miasta jak Swarzędz, Kórnik, Tulce. Bezpośredni autobus z Poznania na Rondo Rataje NR 431, do przystanku autobusowego pieszo około 5 minut. Mieszkanie usytuowane w atrakcyjnej lokalizacji, ponieważ jest to spokojna okolica wśród zieleni oraz całej dostępnej infrastruktury w pobliżu 2-3 km jest dużo licznych sklepów Żabka, Dino, Biedronka, stacja benzynowa, restauracje oraz szkoły z boiskami. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji na żywo. Artem Kalynovskyi Doradca ds. nieruchomości Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przynosi współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja
Numer oferty: 553535
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki