Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i balkonem Wrocław, Zakrzów, Dubrownicka - 58,0m²

Docenisz prywatność, kameralną zabudowę w okolicy i pełny dostęp do pełnej infrastruktury? 

​Na sprzedaż wyjątkowo jasne, dwustronne mieszkanie (58 m²) przy ul. Dubrownickiej na wrocławskim Zakrzowie. Tylko cztery mieszkania na piętrze oraz niska zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie dają gwarancję prywatności i spokoju. 

ROZKŁAD (58 m²):
​- Salon z aneksem kuchennym  - przestronna przestrzeń z wyjściem na balkon,
- ​Duża sypialnia z szafą w zabudowie,
- Pokój stanowiący aktualnie pokój dziecka,
- Łazienka z wanną i miejscem na pralkę
- Przedpokój z miejscem na szafę.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala w zabudowie). W kuchni nowe blaty ze spieku kwarcowego zamawiane na wymiar.
• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu: Sprzęt wyposażony w funkcję oczyszczania powietrza gwarantuje idealną temperaturę latem i zdrowe powietrze przez cały rok. Nowa, wysokiej jakości, założona nie cały rok temu.
• ​Prywatność i spokój: Dwupiętrowy budynek, ostatnie (pierwsze) piętro i zaledwie 4 mieszkania na piętrze! Brak wysokiej zabudowy w sąsiedztwie - z okien roztacza się piękny widok na zieleń i domy jednorodzinne. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne w oknach. 
• ​Dwustronna ekspozycja (Wschód - Zachód): Mieszkanie jest świetnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
• Osiedle jest zamknięte. Dla mieszkańców przewidziana jest wózkownia i rowerowania do wspólnego korzystania. Miejsce postojowe jest ogólnodostępne jednocześnie kameralne sąsiedztwo gwarantuje sporą ilość dostępnych miejsc.
• Mieszkanie ma świetnie przemyślany układ, dający poczucie przestrzeni. Stan techniczny pozwala w nim zamieszkać bez większych nakładów.
• Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 400 zł (zawiera zaliczki na wodę oraz fundusz remontowy). 
• Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym zapewnia niskie koszty eksploatacyjne - około 150 zł miesięcznie. 
• Budynek z 2013 roku, zakupione w stanie deweloperskim i wykończone w 2016 roku gwarantuje brak dodatkowych nakładów na uciążliwe remonty. 

LOKALIZACJA - WROCŁAW ZAKRZÓW:
Ulica Dubrownicka to cicha, bezpieczna okolica, dając duży spokój z doskonałą infrastrukturą w zasięgu kilku minut:

• Komunikacja: Zaledwie 3 minuty spacerem do stacji PKP Wrocław Zakrzów! Pociągiem dojedziesz do Dworca Głównego w kilkanaście minut, całkowicie omijając miejskie korki. Dla zmotoryzowanych - błyskawiczny wyjazd na Łącznik Długołęka i Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). W odległości 8 minut spacerem przystanek autobusowy i 7 linii 111, 128, 130 ,150, 151, 241, 251, D - dzięki czemu szybko dostaniesz się w każdym kierunku miasta.
• ​Rekreacja: Kilka minut spacerem do zrewitalizowanego Parku Jedności oraz Lasu Zakrzowskiego. Nowo wybudowany Aquapark Zakrzów. 
• ​Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl) oraz lokalne punkty usługowe.

​To mieszkanie to świetna oferta, która łączy wysoki standard, niskie koszty utrzymania i bardzo dobrą lokalizację.

Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, pary (jako mieszkanie na start) w dynamicznie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej części miasta.
​
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Opiekun oferty:
Rafał Sapała
+48 5pokaż telefon

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.