Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Bolesława Prusa - 86,0m²

For details in English / Ukrainian / Russian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram    Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż rewelacyjny gotowiec inwestycyjny, położony blisko centrum miasta - przy ul. Prusa. 3 kawalerki, położone na 1 piętrze zadbanej kamienicy generują 9% ROI. Dzięki lokalizacji inwestycja świetnie nadaje się na najem krótko- oraz długoterminowy, na dowód czego zainteresowanemu nabywcy możemy zaproponować nie tylko dokumentację, ale też możliwość przejęcia nieruchomości z najemcami oraz kontynuację wynajmu tej nieruchomości w bardzo zyskownym modelu - po szczegóły zapraszam do kontaktu telefonicznego.    Wszystkie mieszkania są wynajęte oraz zarządzane przez zawodowców, zatem jest możliwość przejęcia nieruchomości z firmą, która już od kilku lat zapewnia obecnemu inwestorowi stały zysk.    Do mieszkania przynależy piwnica, a teren za budynkiem posiada ogrodzony parking do wyłącznego użytku mieszkańców    Stan techniczny: • Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku • Mechaniczna wentylacja doprowadzona do każdej kuchni i łazienki • Kanalizacja grawitacyjna - każda łazienka doprowadzona do pionu z rurą fi 100mm • Stylowe i funkcjonalne układy zaprojektowane przez architekta • Każde z mieszkań ma zamontowane podliczniki • Na wszystkie inne pytania techniczne chętnie odpowiemy w razie zainteresowania    Lokalizacja: Ul. Prusa - Idealne miejsce pod wynajem • 1min pieszo do przystanku komunikacji miejskiej • 2min pieszo do węzłu komunikacji miejskiej - pl. Bema • Duże sklepy, infrastruktura usługowa, gastronomia - wszystko w zasięgu ręki • 10-15 min pieszo do starówki i większości atrakcji turystycznych położonych w historycznym centrum miasta! Finanse: • 1.299.000zł - koszt zakupu nieruchomości • 117.000zł - obecnie generowany dochód roczny - 9% ROI przy samodzielnym wynajmie • 101.250zł - dochód roczny po odjęciu wynagrodzenia dla firmy zarządzającej wynajmem danej nieruchomości - 7,8% ROI pasywnego dochodu dla inwestora Istnieje możliwość zakupu bez podatku PCC 2% Feel free to call us or write at WhatsApp / Viber / Telegram for all details in your native language! Ми розмовляємо також Українською мовою, тому звертайтеся і ми допоможемо знайти житло за вашими потребами!
Numer oferty: 271128
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ivan Shakhraichuk