Zapraszam do nowoczesnego apartamentu z widokiem na rzekę Wrocław, Przedmieście Oławskie, Walońska - 95,98m²

NOWOCZESNY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA RZEKĘ

Widok na rzekę | Dwa balkony | Prestiżowy apartamentowiec | Serce Wrocławia | Świetna komunikacja

Jasny, trzypokojowy apartament, położony w nowoczesnym kompleksie apartamentowym z 2014 roku. To wyjątkowa propozycja dla wymagającego odbiorcy, który docenia bliskość natury, kojący szum wody oraz lokalizację w jednym z najbardziej prestiżowych punktów Wrocławia. Przestronne wnętrza, doskonały widok na rzekę z dwóch balkonów oraz wysoka funkcjonalność to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym: doskonale doświetlona strefa dzienna z jasną kuchnią, otwarta na salon i z wyjściem na balkon,
* sypialnia główna: prywatna strefa połączona bezpośrednio z dedykowaną garderobą oraz prywatną łazienką wyposażoną w wannę, oraz balkonem
* druga sypialnia: ustawny i komfortowy pokój idealny dla gości, dziecka lub jako gabinet,
* łazienka z prysznicem: nowoczesna i funkcjonalna,
* pomieszczenie gospodarcze: z miejscem na pralkę, ułatwiające codzienne obowiązki
* funkcjonalny korytarz: łączący strefę dzienną z pozostałymi pomieszczeniami.



STANDARD:

* Wnętrze wykończone w bardzo dobrym standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone
* podłogi: eleganckie i trwałe panele oraz estetyczne płytki,
* okna: nowoczesna stolarka drewniana o doskonałych parametrach akustycznych,
* wyposażenie kuchni: pełne zaplecze AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka),
* media i instalacje: szybki internet (światłowód) oraz telewizja kablowa.


BUDYNEK:

Nowoczesny apartamentowiec z 2014 roku zrealizowany przez renomowanego dewelopera Angel Group.
Budynek wyposażony w cichobieżną windę oraz centralne ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie).
Bezpieczeństwo mieszkańców: osiedle strzeżone, całodobowy monitoring oraz wideodomofon.


LOKALIZACJA:

Apartament znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, na prężnie rozwijającym się Przedmieściu Oławskim przy ul. Walońskiej - tuż nad brzegiem rzeki.
* Zielone tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i spacerowe wzdłuż nabrzeża rzeki,
* bliskość wrocławskiego Rynku oraz Placu Grunwaldzkiego,
* bogata infrastruktura handlowo-usługowa, klimatyczne restauracje i kawiarnie,
* doskonały węzeł komunikacyjny: natychmiastowy dostęp do kluczowych linii autobusowych,
* cicha i spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do wszystkich atrakcji tętniącego życiem miasta.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Wygodne miejsce w parkingu podziemnym (dodatkowo płatne).
* Komórka lokatorska, idealna na dodatkowe przechowywanie (dodatkowo płatna).
* Czynsz administracyjny: 1 100 PLN.
* Stan prawny: Pełna własność.

Idealna propozycja dla osób ceniących jakość, prestiż i unikalny widok w ścisłym centrum miasta.


Serdecznie zapraszam na prezentację!



____________________________

KONTAKT:

Magda Zienkiewicz

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

____________________________

CONTACT:

Magda Zienkiewicz

The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.

____________________________

MODERN APARTMENT WITH A RIVER VIEW

River view | Two balconies | Prestigious apartment building | Heart of Wrocław | Excellent transport links

A bright, three-room apartment located in a modern apartment complex built in 2014. This unique property is perfect for discerning buyers who appreciate proximity to nature, the soothing sound of water, and a location in one of Wrocław's most prestigious locations. Spacious interiors, excellent river views from two balconies, and high functionality are just some of the advantages of this property.

*****

ROOM LAYOUT:

* Living room with kitchenette: a perfectly lit living area with a bright kitchen, open to the living room and balcony access,
* Master bedroom: a private area directly connected to a dedicated walk-in closet and a private bathroom with a bathtub, as well as a balcony,
* Second bedroom: a well-arranged and comfortable room, ideal for guests, a child, or as a study,
* Bathroom with shower: modern and functional,
* Utility room: with space for a washing machine, making daily chores easier,
* Functional hallway: connecting the living area with other rooms.


STANDARD:

* Interior finished to a very high standard, fully furnished and equipped,
* Floors: elegant and durable laminate flooring and aesthetic tiles,
* Windows: modern wooden joinery with excellent acoustic parameters,
* Kitchen equipment: full range of appliances (refrigerator, oven, stove, dishwasher),
* Utilities and installations: high-speed internet (fiber optic) and cable TV.


BUILDING:

A modern apartment building constructed in 2014 by the renowned developer Angel Group.
The building is equipped with a silent elevator and central heating from the municipal network (urban central heating).

Resident safety: secured community, 24-hour monitoring, and a video intercom.


LOCATION:

The apartment is located in the very center of Wrocław, in the dynamically developing Przedmieście Oławskie district on Walońska Street - right on the riverbank.
* Green recreational areas, bicycle and walking paths along the riverfront,
* proximity to Wrocław's Market Square and Grunwaldzki Square,
* extensive retail and service infrastructure, atmospheric restaurants and cafes,
* excellent transportation hub: immediate access to key bus lines,
* quiet and peaceful neighborhood with easy access to all the attractions of this vibrant city.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Convenient underground parking space (additional fee).
* Storage unit, ideal for additional storage (additional fee).
* Administrative fee: PLN 1,100.
* Legal status: Full ownership.

An ideal option for those who value quality, prestige, and a unique view in the heart of the city center.


I cordially invite you to a viewing!
Numer oferty: 765615
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Zienkiewicz