Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Borek - 96,29m²

Piękne mieszkanie willowe. 
 
 
LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA 
Przedstawiamy Państwu niezwykłe mieszkanie 3-pokojowe położone przy spokojnej Alei Kasztanowej - w jednej z najpiękniejszych dzielnic Wrocławia. 
Borek to synonim luksusu i spokoju - dzielnica, która od ponad wieku przyciąga wrocławską elitę. Tutaj każdy spacer to podróż alejami wysadzanymi stuletnimi drzewami, wśród zabytkowych willi i eleganckich kamienic. To miejsce, gdzie: 
- Cisza i zieleń tworzą enklawę spokoju zaledwie kilka minut od centrum miasta 
- Park Południowy (5 min pieszo) oferuje przestrzeń do aktywnego wypoczynku 
- Zabytkowa architektura nadaje okolicy niepowtarzalny, ekskluzywny charakter 
- Kameralne uliczki zachęcają do wieczornych spacerów w eleganckim i bezpiecznym otoczeniu. 
 
 
MIESZKANIE W ZABYTKOWEJ WILLI 
Przestronne 3 pokoje o powierzchni 96,29m2 znajdują się na 1 piętrze w reprezentacyjnej willi. W mieszkaniu znajdują się dwa tarasy, jeden z widokiem na ogród, na który jest wyjście z salonu, dużej sypialni i kuchni miejsce na relaks i kawę oraz drugi taras bardziej użytkowy z wyjściem z łazienki. Po remoncie w mieszkaniu zachowano drewniane podłogi i oryginalną stolarkę drzwiową. W dużej sypialni znajduje się kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza. Kuchnia jest kompletnie umeblowana i wyposażona. Klatka schodowa zadbana i czysta. Budynek jest w dobrym stanie technicznym posiada wyremontowany dach, elektrykę i kanalizację, jest na bieżąco konserwowany. To nie tylko mieszkanie, to adres, który mówi sam za siebie. Inwestycja w jakość życia, spokój i prestiżową lokalizację, która z roku na rok rośnie na wartości. 
 
 
Mieszkanie o powierzchni 96,29 m2 składa się z: 
* Salonu (21,45 m2) - z oknem balkonowym i wyjściem na taras 18 m2 
* Kuchni (11,61 m2) - w pełni wyposażona, z ogrzewaniem podłogowym 
* Sypialni (31,92 m2) - przestronnej, jasnej, z wyjściem na taras 18 m2 
* Sypialni (20,40 m2) - cichej, ustawnej z dużą szafą 
* Łazienki (7,46 m2) - dużej, wygodnej, z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym 
* Przedpokoju (3,45 m2) - z dużą szafą wnękową 
 
 
Dodatkowe powierzchnie zewnętrzne: 
* Tarasy 12 m2 i 18 m2 
* Piwnica 28 m2 
* Ogród 180 m2 
* Strych 
* Miejsce parkingowe zewnętrzne przynależne do mieszkania za bramą 
 
 
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA: 
* Wygodny dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej 
* 10 minut do centrum miasta 
* Bliskość głównych arterii miasta (ul. Powstańców Śląskich, ul. Ślężna) 
* Szybki dojazd do obwodnicy miejskiej i autostrady A4 
 
 
W ZASIĘGU RĘKI: 
* Ekskluzywne butiki i restauracje przy pobliskiej ul. Powstańców Śląskich 
* Klimatyczne kawiarnie i piekarnie 
* Szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne i kulturalne 
* Prywatne kliniki i centra medyczne 
* Korty tenisowe, kluby fitness, baseny, gabinety kosmetyczne 
 
 
DODATKOWE INFORMACJE 
* Piętro: 12 
* Rok budowy: 1900 
* Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą 
* Czynsz: ok. 915 zł  prąd  gaz 
* Ogrzewanie: gazowe (ok. 1000 zł zimą) 
* Ogrzewanie podłogowe: w kuchni i łazience 
* Podłogi: drewniane 
* Okna: nowe plastikowe, wystawa południe i wschód 
* Miejsce parkingowe: zewnętrzne, przynależne do mieszkania 
* Rynek: wtórny 
 
 
*** Zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! 
 
 
Działając w Grupie WGN zapewniamy klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a także zapewniamy doradztwo finansowe w zakresie kredytowania zakupu nieruchomości. 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. 
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.