Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki - 85,0m²

Atrakcyjne, klimatyczne mieszkanie na Borku, doskonałe na cele inwestycyjne. Po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, gładzie na ścianach, nowe panele, drzwi, plastikowe okna, wyposażone. Lokal znajduje się w centrum miasta, świetny dojazd w każdym kierunku Wrocławia, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Ekonomicznego oraz SkyTower. Mieszkanie na bardzo wysokim parterze, w kamienicy z zadbaną klatką schodową oraz z elewacją w dobrym stanie, część okien z ekspozycją na chodnik (możliwość powieszenia reklamy). Mieszkanie dwustronne, z balkonami z obu stron budynku. Nieruchomość z możliwością przeznaczenia na prowadzenie działalności gospodarczej, np. na cele biurowe. Na dziedzińcu budynku znajduje się parking przeznaczony dla właścicieli lokali położonych w kamienicy, swobodne parkowanie. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, szkoła, węzeł komunikacyjny autobusowy i tramwajowy. Na lokal składają się: - 3 oddzielne pokoje (23 m2, 21 m2, 20,50 m2), - przedpokój z zabudowanym aneksem kuchennym - łazienka /wc Wysokość pomieszczeń 3,65m. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 85 m2 Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie idealnie nadaje się na cele inwestycyjne. Lokal nadaje się do prowadzenia działalności biurowej. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, galerie handlowe, placówki oświatowe oraz medyczne, sklepy spożywcze, liczne punkty gastronomiczne, tereny zielone. Znakomite połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta. Przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie. * 12 min. do Rynku oraz na Dworzec Autobusowy, * dojazd na FAT, * 7 min. na Uniwersytet Ekonomiczny. * w bliskiej odległości od Ronda na Pl. Powstańców Śląskich oraz galerii Sky Tower DODATKOWE INFORMACJE: * niski czynsz administracyjny: ok. 420 zł (w tym fundusz remontowy ok. 220 zł), dodatkowo gaz i prąd * Miejsce postojowe: bezpłatne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla właścicieli lokali na podwórzu budynku – wjazdy zabezpieczone szlabanami * Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń * Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny) * Dwa bardzo duże balkony (nadają się do zabudowy i powiększenia powierzchni mieszkalnej) Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Polecam i zapraszam na prezentację! Renata Zgagacz, tel. 723 pokaż telefon adres e-mail: r.zgagacz@skontaktuj się NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18601/3265/OMS
Nr licencji zawodowej: 645