3-pokojowe mieszkanie w Krzykach - balkon, do remontu Wrocław, Krzyki, Krzyki - 47,0m²

3-pokojowe mieszkanie przy Parku Południowym | 48,2 m² | balkon | 7. piętro

  Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 192 

Na sprzedaż  3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,2 m² w księdze wieczystej (47 m2 bez piwnicy) , położone na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Powstańców Śląskich 192, w bezpośrednim sąsiedztwie  Parku Południowego .

Mieszkanie posiada  pełny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń , z niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.

Układ mieszkania

salon - 15 m², z wyjściem na balkon o powierzchni 2,34 m²,


pokój - 7 m²,


pokój - 9 m²,


osobna kuchnia - 7 m²,


przedpokój - 6 m²,


łazienka z WC - 3 m².

Do mieszkania przynależy  piwnica o powierzchni 1,2 m² .

Stan techniczny

Mieszkanie przeznaczone jest do remontu.
Dostęp do windy bez żadnych barier / schodków co może być istotne dla osób z problemami w poruszaniu się.

W lokalu znajdują się:

okna PCV, z wyjątkiem jednego okna w jednym z pokoi,


mozaika parkietowa na podłogach,


ściany pokryte malowaną tapetą,


instalacje wymagające wymiany.

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą bazę do aranżacji według indywidualnego projektu.

Budynek

Budynek jest po przeprowadzonych pracach modernizacyjnych. W ostatnim czasie wykonano m.in.:

ocieplenie budynku,


nową elewację,


wymianę windy,


generalny remont klatki schodowej,


wymianę pionów.

Przy budynku znajduje się  duża liczba miejsc parkingowych . Teren posesji jest zabezpieczony szlabanem, a wjazd odbywa się za pomocą pilota.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się  przy Parku Południowym , zapewniając łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

przystanki tramwajowe i autobusowe,


sklepy i punkty usługowe,


szkoły i przedszkola,


tereny rekreacyjne i spacerowe.

Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd z miasta w kierunku  Bielan Wrocławskich oraz autostrady A4 .

Informacje dodatkowe

Dla nieruchomości prowadzona jest  księga wieczysta . Mieszkanie jest  bez obciążeń .

  Cena: 535 000 zł 

Cena podlega negocjacji.

  Sprzedaż wyłącznie za gotówkę. 
Możliwość szybkiego wydania mieszkania -  od ręki .

  Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Posiadamy klucze do nieruchomości. 

Agent prowadzący:  MIROSŁAWA LISOWSKA  tel. 669pokaż telefon
m.lisowskaskontaktuj się

Więcej ofert nieruchomości: www.rondonieruchomosci.pl

for English
 

3-Bedroom Apartment Near South Park | 48.2 m² | Balcony | 7th Floor

  Wrocław, 192 Powstańców Śląskich Street 

For sale: a  3-bedroom apartment with a usable area of 47 m² , with a total area of  48.2 m² recorded in the Land and Mortgage Register, including the appurtenant storage room . The apartment comes with a basement storage unit measuring 1.2 m².

The property is located on the  7th floor of a 10-storey building , at 192 Powstańców Śląskich Street, directly adjacent to  South Park (Park Południowy) .

The apartment features a  functional layout , with three separate rooms and a separate kitchen. The property requires renovation, offering the new owner the opportunity to create an interior tailored to their individual needs and preferences.

Apartment Layout

living room - 15 m², with access to a 2.34 m² balcony,


bedroom/room - 7 m²,


bedroom/room - 9 m²,


separate kitchen - 7 m²,


hallway - 6 m²,


bathroom with toilet - 3 m².

  The apartment includes a basement storage unit measuring 1.2 m². 

Technical Condition

The apartment requires renovation and modernization.

The property features:

PVC windows, except for one window in one of the rooms,


parquet mosaic flooring,


walls covered with painted wallpaper,


electrical and other installations requiring replacement.

The apartment provides a good foundation for creating a comfortable and functional home according to an individual design.

Building

The building has undergone a number of modernization works, including:

thermal insulation of the building,


a new façade,


replacement of the elevator,


complete renovation of the staircase,
 


replacement of the building's vertical utility risers.


There are plenty of parking spaces available near the building. The property is secured by a barrier gate, and access is controlled by remote control.

Location

One of the property's greatest advantages is its location. The building is situated next to  South Park (Park Południowy) , providing convenient access to green and recreational areas.

The immediate vicinity offers:


tram and bus stops,


shops and local services,


schools and kindergartens,


walking and recreational areas.


Listing Agent

  MIROSŁAWA LISOWSKA 
Tel. +48 6pokaż telefon
m.lisowskaskontaktuj się

More properties: www.rondonieruchomosci.pl

The location also provides convenient access to major roads leading towards  Bielany Wrocławskie and the A4 motorway .

Additional Information

The property has a  Land and Mortgage Register , and the apartment is  free from any encumbrances .

  Price: PLN 535,000 

The price is negotiable.

  Cash buyers only. 

The apartment is available for  immediate handover .

  This property is offered exclusively through our real estate agency. We have the keys to the property. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)

--------------------------

                        Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo