Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² z balkonem i piwnicą, położone na 3 piętrze w 6-piętrowym budynku z windą z 1985 roku, na osiedlu Gądów w dzielnicy Wrocław – Fabryczna. To mieszkanie łączy komfort codziennego życia z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym. Pełny, niezależny rozkład pomieszczeń sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
powierzchnia 64 m²
3 niezależne pokoje
pełny rozkład pomieszczeń
balkon
piwnica
3 piętro z 6
winda w budynku
mieszkanie dwustronne
oddzielna kuchnia
ogrzewanie miejskie
okna PCV
gotowe do zamieszkania
miejsca parkingowe przy budynku
w budynku dostępna wózkownia
UKŁAD MIESZKANIA:
przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na balkon
dwie ustawne sypialnie
oddzielna kuchnia
łazienka
oddzielne wc
przedpokój
balkon
piwnica
Dzięki pełnemu rozkładowi mieszkanie świetnie sprawdza się również jako inwestycja pod wynajem – każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla najemcy, a oddzielna kuchnia zwiększa komfort użytkowania. To rozwiązanie bardzo poszukiwane na rynku najmu.
STAN TECHNICZNY:
mieszkanie gotowe do wprowadzenia
wyposażone w meble oraz sprzęty AGD
w lokalu znajdują się m.in. pralka, zmywarka oraz sprzęty kuchenne
budynek z 1985 roku (wielka płyta) z windą
zadbana klatka schodowa
LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Gądów, w jednej z najlepiej skomunikowanych części dzielnicy Fabryczna w Wrocław. W najbliższej okolicy znajdują się:
liczne sklepy i punkty usługowe
szkoły, przedszkola oraz place zabaw
tereny zielone i rekreacyjne
W kilka minut można dotrzeć do dużych centrów handlowych takich jak Magnolia Park czy Astra Centrum. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do obwodnicy i autostrady, co docenią osoby pracujące w różnych częściach miasta.
DLACZEGO WARTO:
3 niezależne pokoje
pełny rozkład pomieszczeń
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
balkon i piwnica
winda w budynku
spokojna, dobrze rozwinięta okolica
bardzo dobra komunikacja z centrum miasta
DODATKOWE INFORMACJE
powierzchnia: 64 m²
liczba pokoi: 3
piętro: 3 / 6
rok budowy: 1985
czynsz: ok. 900 zł
stan prawny: pełna własność
ogrzewanie: miejskie
cena: 628 000 zł
cena za m²: 9 813 zł
.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE! KLAUDIA WIŚNIEWSKA Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 5pokaż telefon wisniewskontaktuj się numer oferty 404pokaż telefon/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl ul. Kazimierza Wielkiego 1 50-077 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 5pokaż telefon e-mail: biuroskontaktuj się
KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4097/11334/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Franciszka Hynka
622 000 złmieszkanie Wrocław, Tadeusza Kościuszki62,25 m2 3 9 992 zł/m2
660 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Drukarska58,40 m2 3 11 301 zł/m2
625 000 złmieszkanie Wrocław, Kozanów, Kozanów66 m2 3 9 470 zł/m2
719 000 złmieszkanie Wrocław, Ołbin, Ołbin, Jedności Narodowej57,48 m2 2 12 509 zł/m2
599 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Stanisława Małachowskiego61,94 m2 3 9 671 zł/m2
569 900 złmieszkanie Wrocław, Nadodrze, Nadodrze, św. Wincentego57,20 m2 2 9 963 zł/m2
625 000 złmieszkanie Wrocław, Kozanów, Kozanów66 m2 3 9 470 zł/m2
630 000 złmieszkanie Wrocław, Przedmieście Oławskie, Przedmieście Oławskie, Zygmunta Krasińskiego56,40 m2 2 11 170 zł/m2
590 000 złmieszkanie Wrocław, Przedmieście Oławskie, Przedmieście Oławskie, Zgodna58 m2 2 10 172 zł/m2
609 000 złmieszkanie Wrocław, Fabryczna, Gajowice62,80 m2 3 9 697 zł/m2
