Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały, Balonowa - 64,8m²

Biuro Nieruchomości Dworakowski polecamy do sprzedaży: Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 64,80 m2 z balkonem i tarasem Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Balonowej 1 we Wrocławiu, dzielnica Gądów Mały, Fabryczna. Preferowany klient gotówkowy Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w bloku 10-piętrowym z windą, do mieszkania przynależy piwnica. Dwustronna lokalizacja północ/południe, bardzo jasne, ciepłe. W dużym salonie rozpoczęty remont ścian, zdjęta tapeta i kasetony, przygotowywany pokój do położenia gładzi. Pozostałe dwa pokoje w bardzo dobrym stanie, po remoncie do zamieszkania od zaraz. Łazienka starszego typu, kuchnia w dobrym stanie. Duże dwa korytarze. Okna drewniane starszego typu. Istnieje możliwość powiększenia najmniejszego pokoju kosztem pomniejszenia jednego z korytarzy. Istnieje możliwość powiększenia salonu o powierzchnię loggi (pow. 6,7 m2). Jak również otworzenia wyjścia na obszerny taras ok 20 m2. Mieszkanie z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Sam blok ocieplony, klatki schodowe po remoncie w bardzo dobrym stanie, winda również. W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo monitoring, domofon. W bramach, na podwórku, przy garażach a także w klatce założone kamery, pełny monitoring obiektów. Ogrzewanie miejskie, w czynsz wliczone wszystkie opłaty poza prądem (tj. fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, woda ciepła, zimna, monitoring, sprzątanie, winda). Lokal o powierzchni 64,80 m2 składa się z: - pokój dzienny (18,20 m2) z wyjściem na balkon (6,7m2) i z możliwością otworzenia na taras ok 20 m2 ( usytuowany od strony południowej - pokój typu studio 12,42 m2 (okna od strony północnej) - pokój typu sypialnia 9,36 m2 (z możliwością powiększenia) od strony północnej - kuchnia (8,21 m2) okno od strony północnej na zielone podwórko - łazienki (2,94 m2) - toalety (1,15 m2) - przedpokój nr 1 ( 3,43 m2) - przedpokoju nr 2 (9,09 m2) - piwnica ok 3 m2 Opłaty: Czynsz administracyjny: 1266 zł ( w czynsz wliczone wszystkie opłaty) Prąd - wg liczników Media: woda, woda ciepła, ogrzewanie - miejskie, poza tym gaz w lokalu, Lokalizacja Bardzo dobra lokalizacja. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. Bezpośrednio przy bloku przystanek autobusowy linii 122, 128, 129, 136, 243. Cicha i spokojna część miasta a jednocześnie dobrze skomunikowana z szybkim dojazdem. Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 100 metrów od bloku, plac zabaw pod blokiem. W pobliżu dworce kolejowe Wrocław Nowy Dwór i Wrocław Kuźniki. W odległości ok. 10 min spacerem przystanek linii tramwajowej. W sąsiedztwie znajdują się Lidl, Biedronka, centrum handlowo-usługowe (CH ASTRA), szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnie, apteki, banki, które zapewniają sprawną organizację codziennych zajęć. Zapraszam do kontaktu, Nieruchomość oferowana na prawach wyłączności Tomasz Gałka, Dworakowski Nieruchomości e-mail: galka@dworaskontaktuj się tel. 791pokaż telefon ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6671015 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BER-MS-3785