Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 75 m² z balkonem - Wrocław-Fabryczna Wrocław, Fabryczna - 75,0m²

3 pokoje | 72 m² + komórka 3 m² | balkon | Muchobór Wielki | wysoki parter

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72 m²+3 m² kom. lokatorskiej, położone na wysokim parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2002 roku, na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu.

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania. Jego dużym atutem jest przestronny układ, balkon z widokiem na zieleń oraz dodatkowa przestrzeń w postaci garderoby i komórki lokatorskiej 3 m².

Funkcjonalny układ:
- przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon (17,3m²) ,
- sypialnie,
- półotwartą kuchnię z oknem (9,8 m²),
- łazienkę z wanną i WC (5,2m²) ,
- przedpokój z zabudowaną szafą,
- garderobę o powierzchni ok. 2 m²,
- balkon z widokiem na zieleń (2,6 m²)

To mieszkanie może być szczególnie atrakcyjne dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju.

Dwustronne i dobrze doświetlone
Salon, kuchnia oraz jedna z sypialni mają ekspozycję południową, dzięki czemu część dzienna jest przyjemnie nasłoneczniona.
Druga sypialnia znajduje się od strony północnej, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi i pozwala zachować w pomieszczeniu bardziej stabilną temperaturę.

Kuchnia i wyposażenie
Kuchnia jest półotwarta, wyposażona, z oknem. Dzięki obecnemu układowi może pozostać częścią strefy dziennej lub zostać ponownie oddzielona od salonu.
Wyposażenie:
- lodówka,
- piekarnik,
- płyta grzewcza,
- mikrofalówka,
- zmywarka,
- pralka,
- telewizor.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, po odświeżeniu i gotowe do zamieszkania.
Łazienka z wanną i WC była remontowana około 10 lat temu.

Budynek i informacje dodatkowe
- budynek z 2002 r.,
- kameralna, 2-piętrowa zabudowa,
- wysoki parter,
- ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej,
- media miejskie,
- czynsz ok. 920 zł,
- pełna własność,
- parking możliwość do wynajęcia.

Położenie
Mieszkanie położone jest na Muchoborze Wielkim, w dzielnicy Fabryczna - w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Wrocławia.w pobliżu rozległych terenów zielonych: Parku Grabiszyńskiego, Lasu Mokrzańskiego i Doliny Bystrzycy, co daje dużo przestrzeni na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe

Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej, z dogodnymi przesiadkami w rejonie Nowego Dworu. Bliskość AOW oraz lotniska ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i wyjazdy poza Wrocław.

To mieszkanie łączy dużą, funkcjonalną przestrzeń z wygodnym układem i możliwością jego dalszego dostosowania. Balkon z widokiem na zieleń, garderoba oraz dodatkowa komórka lokatorska zapewniają dodatkowy komfort na co dzień.

Opiekun oferty: Joanna Kozieł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


Numer oferty: 442971