Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie 3-pokojowe w prestiżowej części Wrocławia – Borek, al. Akacjowa. Nieruchomość położona jest w reprezentacyjnej willi z 1900 roku, w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic południowego Wrocławia. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i klimatu dawnej architektury z oddechem zieleni.
ATUTY
Gotowe do zamieszkania – mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po wymianie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
Ogromna przestrzeń zewnętrzna: dwa tarasy (12 m² + 18 m²) oraz ogród 180 m²
Wysokie sufity do 3,9 m – unikatowa przestrzeń i klimat historycznej willi
Miejsce parkingowe naziemne przypisane do mieszkania
Piwnica 28 m² – idealna na przechowywanie lub aranżację jako przestrzeń hobbystyczna
Oddzielna kuchnia
UKŁAD Mieszkanie o powierzchni 96,29 m² składa się z:
Salonu (21,4 m²) – jasnego, z wyjściem na taras
Oddzielnej kuchni (11,61 m²) – w pełni umeblowanej, z ogrzewaniem podłogowym
Sypialni I (30,92 m²) – przestronnej, z miejscem na garderobę
Sypialni II (20,4 m²) – ustawnej i komfortowej
Łazienki (7,46 m²) – nowoczesnej, z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym
Dodatkowe powierzchnie zewnętrzne:
Taras 12 m² + taras 18 m²
Ogród 180 m² – idealny na relaks, rekreację i spotkania w kameralnej atmosferze
Piwnica 28 m²
LOKALIZACJA Borek to jedna z najbardziej cenionych i zielonych lokalizacji w mieście, idealna dla osób poszukujących wygodnego i spokojnego stylu życia. Okolica wyróżnia się świetną infrastrukturą – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Zabudowę tworzą głównie eleganckie kamienice, zadbane wille oraz nowoczesne apartamentowce. Mieszkańcy cenią Borek za jego kameralny charakter, bliskość parków i poczucie bezpieczeństwa. To miejsce, które łączy prestiż, wygodę oraz znakomite połączenia z centrum miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia:
szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne
sklepy, siłownie, galerie handlowe
muzea, tereny rekreacyjne i parki
wygodny dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej
DODATKOWE INFORMACJE
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1900
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz: ok. 900 zł/4os. + prąd + gaz
Ogrzewanie: gazowe (ok. 1000 zł zimą)
Ogrzewanie podłogowe: w kuchni i łazience
Miejsce parkingowe: naziemne, przynależne do mieszkania
Rynek: wtórny
Nieruchomość idealna dla rodziny, pary lub inwestora, ceniących przestrzeń, elegancję i kameralne otoczenie. To wyjątkowa propozycja w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia – przestrzeń, klimat i komfort, których trudno szukać w nowych inwestycjach.
Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl ul. Kazimierza Wielkiego 1 50-077 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 5pokaż telefon e-mail: biuroskontaktuj się
KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3963/11334/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Borek, Borek, al. Akacjowa
1 750 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek, Wawrzyniaka167,50 m2 5 10 448 zł/m2
890 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek71,24 m2 3 12 493 zł/m2
1 246 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek, Powstańców Śląskich80 m2 3 15 575 zł/m2
499 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek, Al. Gen. J. Hallera53,26 m2 2 9 369 zł/m2
799 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek, Wiktora Brossa49,32 m2 3 16 200 zł/m2
599 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek, Wandy47 m2 3 12 745 zł/m2
695 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek, Al. Gen. J. Hallera37,82 m2 2 18 377 zł/m2
599 000 złmieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek, Aleja Gen. Józefa Hallera59,39 m2 3 10 086 zł/m2
