Przestronne dwupoziomowe mieszkanie z garażem i loggią Wołomin, Lipińska - 82,2m²

Mieszkanie w budynku apartamentowym - 82,2 m2, 3 pokoje, garderoba, duża loggia, 2 łazienki, komórka lokatorska, garaż, niski czynsz, zadbane części wspólne oraz zieleń z placem zabaw na terenie ogrodzonym zamkniętym należącym do jednej wspólnoty - Wołomin, ul. Lipińska

PRZESTRONNE, DWUPOZIOMOWE, FUNKCJONALNE MIESZKANIE O BARDZO DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM!

KLIMATYZAJCA!

IDEALNA PROPOZYCJA DLA DUŻEJ RODZINY, OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, NA BIURO, SIEDZIBĘ FIRMY!

MIESZKANIE NIE WYMAGA WKŁADU FINANSOWEGO - STAN IDEALNY!

ZNAKOMITA KOMUNIKACJA - AUTOBUS - TYLKO 300 M, 600 M DO STACJI PKP - ŚWIETNE POŁĄCZENIE Z METREM (DW WILEŃSKA - tylko 20 minut). SZYBKI DOJAZD DO PRACY W WARSZAWIE - ZARÓWNO KOMUNIKACJĄ PODMIEJSKĄ (POCIĄG, AUTOBUS) JAK I SAMOCHODEM (PÓŁNOCNĄ OBWODNICĄ WARSZAWY - TRASĄ S8 - BEZ KORKÓW NA ŻOLIBORZ, OCHOTĘ, WŁOCHY, URSUS, MOKOTÓW, URSYNÓW).

BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH I OBIEKTÓW SPORTOWO - REKREACYJNYCH(LAS - 500m, TERENY REKREACYJNE, SPORTOWE HURAGAN WOŁOMIN - 400 m)

CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA NIERUCHOMOŚCI:
MIESZKANIE - 82,20 m2 (wysokość 2,75 m2), w obecnej aranżacji składa się z niżej wymienionych pomieszczeń:

POZIOM I - 40,2 m2
1. salon z jadalnią - 23,6 m2
2. aneks kuchenny - 6,5 m2
3. łazienka z WC i prysznicem - 2,6 m2
4. hall - 5,5 m2
5. komunikacja - 2 m2
6. schowek kuchenny pod schodami - ok. 2m2 po podłodze
7. loggia - 5.6 m2

POZIOM - ok. 42 m2
1. salon z aranżacją na gabinet - 18 m2
2. sypialnia/pokój - 18,8 m2
3. pokój/jadalnia/gabinet - 7,5 m2
4. garderoba - 2,6 m2
5. łazienka z WC i wanną - 4,5 m2
6. komunikacja - 2 m2

Do mieszkania przynależy:
1. komórka lokatorska - 5,01 m2
2. indywidualny garaż w bryle budynku - 20,1 m2 - dodatkowo płatny - 69 tys. zł. (nabycie opcjonalne)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Trzypokojowe, dwupoziomowe, ciche, ciepłe mieszkanie usytuowane na III i IV piętrze budynku z 2006 roku. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach w pokojach parkiet dębowy, w hallu i kuchni - gres. Na I poziomie - aneks kuchenny z meblami w zabudowie ze zlewozmywakiem, płytą indukcyjną, okapem, zmywarką, piekarnikiem, lodówką wolnostojącą. Dodatkowo schowek kuchenny pod schodami. Salon - z meblami i wydzieloną jadalnią ze stołem i krzesłami. Z salonu wyjście na dużą loggię - szerokość ok. 2m. Łazienka z prysznicem i toaletą. W hallu pojemna szafa wnękowa. Na II poziomie przestronny salon zaaranżowany na gabinet z częścią wypoczynkową, sypialnia z meblami oraz zabudową sufitową z karton gipsu z oświetleniem ledowym i ambientowym.  Łazienka z WC, wanną narożną oraz pralką. Pojemna garderoba z wejściem z salonu/gabinetu. Ekspozycja mieszkania zachodnia i południowa. Duże okna dachowe doskonale doświetlają poziom drugi. Mieszkanie widne, przestronne, funkcjonalne, wyposażone w klimatyzację, oświetlenie ledowe oraz punkty RV.
Budynek monitorowany, ogrodzony - z zadbana zielenią i częścią rekreacyjną dla mieszkańców i mini placem zabaw. Wjazd na posesję od strony  - brama automatyczna na pilota.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
1. Własność z Księgą Wieczystą
2. Czynsz - 740 zł/2os

OTOCZENIE:
W bezpośredniej bliskości budynku liczne sklepy i punkty handlowe i usługowe - m.in. sklepy LIDL, BIEDRONKA, ROSSMAN oraz placówki oświatowe - szkoły, przedszkola zarówno publiczne jak i niepubliczne - od 150 do 400 m. Ośrodek zdrowa - 200 m. Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 1,5 km). Park i Muzeum Zofii Nałkowskiej - 700 m. MC Donald - 800 m. Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe w Wołominie oraz Sąd Rejonowy - 400 m.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 300 m (30 minut do Warszawy), PKP Wołomin - 600 m (20 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.

SPORT/REKREACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - 500 metrów do lasów. Ok. 300-400 m do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796pokaż telefon
krzysztoskontaktuj się
www.asimmobilia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)