Przestronne 2 pokoje z balkonem, blisko PKP i terenów zielonych Wołomin, Osiedle Słoneczna - 48,0m²

Mieszkanie - 47,95 m2, 2/3 pokoje, balkon, duża piwnica, Wołomin, ul. Słoneczna.

PRZESTRONNE, FUNKCJONALNE MIESZKANIE O  DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM! (w obecnej aranżacji 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, w poprzedniej 3 pokojowe - można wygospodarować dodatkowy pokój, na gabinet/małą sypialnię)

IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINY, SINGLA, NA BIURO, SIEDZIBĘ FIRMY!

ZNAKOMITA KOMUNIKACJA - 300 m DO STACJI PKP WOŁOMIN SŁONECZNA - ŚWIETNE POŁĄCZENIE Z METREM (DW WILEŃSKA - tylko 20 minut). SZYBKI DOJAZD DO PRACY W WARSZAWIE - ZARÓWNO KOMUNIKACJĄ PODMIEJSKĄ JAK I SAMOCHODEM (PÓŁNOCNĄ OBWODNICĄ WARSZAWY - TRASĄ S8 - WJAZD NA OBWONICĘ - 6 km - BEZ KORKÓW NA ŻOLIBORZ, OCHOTĘ, WŁOCHY, URSUS, MOKOTÓW, URSYNÓW).

BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH I OBIEKTÓW SPORTOWO - REKREACYJNYCH(LAS - 1 km), TERENY REKREACYJNE, SPORTOWE, LICZNE ŚCIEŻKI ROWEROWE!

CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA NIERUCHOMOŚCI:
MIESZKANIE - 47,95 m2 (wysokość 2,65 m2), w obecnej aranżacji składa się z niżej wymienionych pomieszczeń:
1. salon - 17,5 m2
2. sypialnia/pokój - 8,8 m2
3. kuchnia - 12,6 m2
4. przedpokój - 5,9 m2
5. łazienka - 3,15 m2
6. balkon - 7 m2
Do mieszkania przynależy:
1. komórka lokatorska - 5,8 m2

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dwupokojowe, ciche, ciepłe mieszkanie usytuowane na III piętrz budynku z końcówki lat 60 tych. Budynek po termomodernizacji, wymienione piony, instalacja elektryczna miedziana. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach w pokojach - parkiet dębowy, w przedpokoju i kuchni - gres. Kuchnia z oknem i meblami w zabudowie ze zlewozmywakiem, płytą gazową, okapem, zmywarką, piekarnikiem, pralką oraz wydzielona częścią jadalną ze stołem i kanapą. Salon z wyjściem na balkon - umeblowany ze ścianką meblową praz szafą wnękową. Łazienka z umywalką, wanną. W przedpokoju pojemna szafa wnękowa dwuskrzydłowa. Pokój dziecięcy z z umeblowaniem. We wszystkich pomieszczeniach podłączenia dla RV. Ekspozycja mieszkania dwustronna w osi północny zachód - południowy wschód dzięki czemu  mieszkanie jest widne, dobrze doświetlone. Budynek z kontrolą dostępu. W otoczeniu budynku skwer z zielenią i częścią rekreacyjno-wypoczynkową oraz placem zabaw.
Do mieszkania przynależy duża piwnica.
Darmowe miejsca parkingowe na osiedlu, w odległości ok 100 m dwa duże parkingi strzeżone.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
1. Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą
2. Czynsz - 1000 zł/4 os.

OTOCZENIE:
W bezpośredniej bliskości budynku liczne sklepy i punkty handlowe i usługowe - m.in. sklepy LIDL, BIEDRONKA, ROSSMAN od 400 do 900 m. Centrum handlowe z hipermarketami, RTV EURO, MEDIA EKSPERT, LEROY MAERLIN i innymi  - Galeria Wołomin - tylko 400 m!. Placówki oświatowe - szkoły, przedszkola zarówno publiczne jak i niepubliczne - od 150 do 400 m. Ośrodek zdrowa - 300 m. Park i Muzeum Zofii Nałkowskiej - 3 km. MC Donald - 3 km. Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe w Wołominie oraz Sąd Rejonowy - 1,3 km.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy linii podmiejskich w bezpośredniej bliskości, PKP Wołomin Słoneczna - 300 m (20 minut do stolicy), 5-8 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.

SPORT/REKREACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej, ścieżki rowerowe do miejscowości pobliskich i wewnątrz miasta. Ok. 1,4 km do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią. Liczne Kluby fitness, sportów walki i siłownie w odległości 300-400 m.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796pokaż telefon
krzysztoskontaktuj się
www.asimmobilia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)