Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, ul. Gwiaździsta

 LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL.+48601264167 Mamy przyjemność zaprezentować Państwu-wyjątkowe mieszkanie- pod każdym względem. Absolutnie unikatowe położenie zarówno budynku zaprojektowanego  z dużym rozmachem i architektoniczną maestrą. Mieszkanie nigdy niezamieszkałe. Budynek o 15 kondygnacjach wybudowany w 2007 r. Przedmiotowe mieszkanie z okien  którego wylania się bajeczny widok na Wisłę i jej otoczenie .,nigdy nie było zamieszkałe .Jest zbudowane w/g najnowocześniejszych technologii budowlanych i wykończeniowych gwarantujących wzorcową akustykę , izolację termiczną i elegancję zarówno elewacji zewnętrznej ,jak. niepowtarzalny urok wnętrz uzyskany poprzez zastosowane unikatowe materiały egzotyczne zarówno na podłogach ,jak i kuchni i łazience Całość tworzy niepowtarzalne wrażenie i stanowi rezydencyjny klimat. Aktualnie na terenie Warszawy i okolic w ofercie sprzedażowej , praktycznie się nie spotyka podobnych mieszkań. Dla bardzo wymagającego klienta jest to optymalna propozycja. Mieszkanie przestronne, ustawne i funkcjonalne , 3 pokojowe 109,60 m z bardzo pięknym widokiem na otaczające je tereny zieleni i Wisłę . Mieszkanie usytuowane jest  na 9 piętrze w  15 piętrowym bloku z 2007 roku , w zamkniętym strzeżonym osiedlu , z 2 balkonami , komórką lokatorską o pow. 6,30 m², miejscem postojowym w garażu podziemnym . Na podłodze parkiet egzotyczny . Kuchnia otwarta na salon , łazienka z WC plus osobno WC. Mieszkanie nigdy nie zamieszkałe, elegancko wykończone z wyposażona kuchnią w sprzęty AGD m.in. zmywarkę , piekarnik . Czynsz w kwocie 1118,86 zł , części składowe czynszu: Centralne ogrzewanie-opłata stała -67,95 zł Centralne ogrzewanie - opłata zmienna - 338,65 zł Podgrzanie wody- 7,50 zł Zimna woda i ścieki - 5,44 zł Ochrona - dozór obiektu - 140,79 zł Utrzymanie czystości - 85,88 zł Ubezpieczenie budynku - 12,67 zł Energia elektryczna wspólna - 56,32 zł Konserwacje - 94,33 zł Utrzymanie zieleni - 7,04 zł Wynagrodzenie zarządu - 18,30 zł Wynagrodzenie administratora - 56,32 zł Zimna woda i ścieki wspólne  5,63 zł Koszty bankowe - 1,41 zł Przeglądy obowiązkowe - 14,08 zł Materiały - 14,08 zł Fundusz celowy (czujniki ruchu) - 4,22 zł Fundusz - upadłości konsum. - 4,22 zł Przeglądy obowiązkowe 5-letnie - 2,82 zł Pozostałe- 4,22 zł Fundusz - remonty wind - 35,20zł Fundusz remontowo - inwestycyjny - 140,79 zł. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą . Obok parków : - Parku Kępa Potocka (200 m)- Parku Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego (400 m). W pobliżu przystanków autobusowych : - Przystanek Tylżycka (120 m)     Autobusy: 122 - Przystanek Barszczewska (240 m)     Autobusy: 122 - Przystanek Most Grota-Roweckiego (360 m)     Autobusy: 114, 118 - Przystanek Drohicka (520 m)     Autobusy: 122 - Przystanek Os. Potok (570 m)    Autobusy: 112, 132, 134, 156, 157, 181, 185, 186, 326, 414, 518, 705, 735, N02, N13, N46, N63 . Cena sprzedaży 2.750.000 PLN , miejsce postojowe w garażu 60.000 PLN plus 30.000 komórka lokatorska.   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych   Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie  Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.