Opis oferty

ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY / PIĘKNY APARTAMENT / WIDOK NA PANORAMĘ I ZIELEŃ / DUŻY BALKON / WIDNE I SŁONECZNE

Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, słoneczny i przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 75,4 m² , położony na cenionym i poszukiwanym osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ul. Rydygiera.

Nieruchomość usytuowana jest na 5 piętrze w nowoczesnym budynku z 2014 roku z reprezentacyjnym, eleganckim wejściem. Wnętrze zachwyca ponadstandardową wysokością pomieszczeń (aż 2,90 m) oraz elegancją, którą podkreśla szlachetna podłoga z deski dębowej. Dzięki południowej ekspozycji części dziennej, apartament jest doskonale doświetlony naturalnym światłem przez cały dzień, oferując widok na zielone patio oraz miejską panoramę.

BUDYNEK:
- Modernistyczny, apartamentowiec z 2014 roku na osiedlu Żoliborz Artystyczny
- Wykończenie części wspólnych w wysokim standardzie
- Całodobowa ochrona oraz monitoring dają gwarancję bezpieczeństwa i spokoju
- Nowoczesna architektura z pięknie zagospodarowaną przestrzenią zielonego patio z alejkami i miejscami do odpoczynku
- Dostępna dla mieszkańców ogólnodostępna rowerownia / wózkownia

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- Jasnego, słonecznego salonu z aneksem kuchennym (ekspozycja południowa) oraz wyjściem na przestronną loggię
- 2 ustawnych, komfortowych sypialni z szafami, zapewniających idealne warunki do wypoczynku
- Osobnego WC
- Dużej łazienki z wanną i pojemną szafą w zabudowie
- Funkcjonalnego przedpokoju z głęboką, robioną na wymiar szafą

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:
- Duży Loggia, idealne miejsce na poranną kawę z pięknym widokiem na panoramę miasta;
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 80 000 PLN)
- Komórka lokatorska (płatna dodatkowo 30 000 PLN)

DODATKOWE INFORMACJE:
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, czysta hipoteka, brak jakichkolwiek obciążeń, co gwarantuje w pełni bezpieczny zakup (możliwość szybkiej transakcji oraz posiłkowania się kredytem hipotecznym)
- Wykończone materiałami wysokiej jakości, podłoga z wyselekcjonowanej deski dębowej
- Czynsz administracyjny: 1400 zł

KOMUNIKACJA:
- Sprawny dojazd do centrum: Zaledwie 5 minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych
- Szybki dostęp do metra: W bliskim sąsiedztwie stacje M1 (Dworzec Gdański / Plac Wilsona) oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska

OKOLICA:
- Pełna infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze, apteki, szkoły, przedszkola oraz żłobki oraz mnóstwo punktów handlowo-usługowych (Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann)
- Zakupy pod ręką: Kilka minut spacerem do CH Westfield Arkadia
- Bliskość tradycyjnego Żoliborza z klimatycznym Targiem Śniadaniowym oraz Placem Niemena
- Znakomite tereny rekreacyjne: urokliwe Sady Żoliborskie, Park Żołnierzy Żywiciela oraz szybki dostęp do nadwiślańskich ścieżek rowerowych i spacerowych

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Bezpieczny zakup: uregulowany stan prawny, Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek
- Niezwykle modne i samowystarczalne osiedle Żoliborz Artystyczny
- Wysoki standard wykończenia i meble robione na wymiar
- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,90m , dająca niezwykłe poczucie przestrzeni
- Widok na panoramę miasta i piękne zielone patio
- Duża loggia z przestrzenią do wypoczynku
- Funkcjonalny układ pomieszczeń
- Bezpieczne, monitorowane osiedle
- Południowa ekspozycja: mieszkanie bardzo widne, ciepłe i doskonale doświetlone

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub uzyskaniem kredytu - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Michał Jeziorski
Specjalista ds Nieruchomości
Nr. Licencji: 28007
Tel: 518pokaż telefon
e-mail: mdhome.nieskontaktuj się
www.mdhome-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)