Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, Jasnodworska - 66,7m²

Biuro nieruchomości FindSQUARE z przyjemnością prezentuje 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,70 m², zlokalizowane na 3. piętrze budynku z 2014 roku przy ul. Jasnodworskiej 3A.
To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz gotową do wprowadzenia przestrzeń w kompleksie budynków o podwyższonym standardzie.

O mieszkaniu
Lokal położony jest w końcowej części budynku, dzięki czemu jest trzystronny, świetnie doświetlony i posiada ograniczoną powierzchnię styku z sąsiadującymi lokalami. Usytuowanie nieruchomości zapewnia wyjątkową prywatność — żaden budynek nie stoi naprzeciwko okien, co pozwala cieszyć się pełną swobodą i naturalnym światłem bez efektu „okno w okno”.
Salon, mimo kompaktowych proporcji, jest zaskakująco ustawny i pojemny dzięki przemyślanemu układowi mebli. Wyjście prowadzi na częściowo osłonięty balkon o powierzchni 5,75 m², skierowany na południowy wschód, co zapewnia świetne nasłonecznienie i jednocześnie ograniczoną ekspozycję na sąsiednie balkony.
Strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby salon i kuchnia pozostawały od siebie funkcjonalnie oddzielone, ale bez utraty kontaktu między osobami przebywającymi w obu przestrzeniach.
Kuchnia jest jasna, doświetlona, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD oraz odpowiednio duży, wygodny blat roboczy.
Wejście do mieszkania to ważny atut tej nieruchomości — szeroki, komfortowy korytarz z bardzo dużą szafą w zabudowie zapewnia pełną swobodę przyjmowania gości bez uczucia ścisku, typowego dla wielu mieszkań. Co niezwykle rzadkie: w przedpokoju znajduje się okno wychodzące na balkon, dzięki czemu korytarz korzysta z naturalnego światła dziennego, co znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania.
Łazienka została wyposażona w głęboką zabudowę stolarską z ukrytą pralką, zachowuje wygodne proporcje i prezentuje świeży, estetyczny wygląd.
Stolarka okienna jest drewniana, co zapewnia lepszą izolację akustyczną, stabilność konstrukcji oraz przyjemny, naturalny mikroklimat wewnątrz.
W większości pomieszczeń znajduje się również drewniana podłoga, która nadaje wnętrzu ciepła, cechuje się trwałością i można ją w przyszłości odnawiać, wydłużając jej żywotność na wiele lat.
W mieszkaniu znajdują się dwie pełnowartościowe sypialnie.
Pierwsza, główna, imponuje powierzchnią 16,00 m² — z powodzeniem pełni rolę przestrzeni sypialnianej, gabinetowej oraz garderobianej jednocześnie.
Drugi pokój, przeznaczony obecnie jako dziecięcy, został wyposażony w dwa łóżka piętrowe z wysuwanymi biurkami na kółkach, które można swobodnie chować pod łóżkami. To rozwiązanie, które pozwala łatwo utrzymać porządek i stworzyć dużą, otwartą przestrzeń do zabawy.

W skład mieszkania wchodzi:

• Korytarz - 9,40 m²
• Łazienka - 5,00 m²
• Salon - 21,00 m²
• Balkon - 5,75 m²
• Pokój - 15,30 m²
• Sypialnia - 16,00 m²

Dodatkowo:

• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 000 zł / szt.
• Komórka lokatorska - 20 000 zł

Budynek i osiedle
Kompleks został wybudowany w latach 2012-2014 i znajduje się w dobrym stanie technicznym.
To inwestycja o podwyższonym standardzie, z eleganckim, zadbanym patio utrzymywanym przez ogrodnika. Dla mieszkańców dostępna jest siłownia w budynku, całodobowa ochrona 24/7, a osoby pracujące nieregularnie docenią pomoc ochrony m.in. przy odbiorze przesyłek.
Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw oraz liczne zadbane przestrzenie wspólne. Całość jest zamknięta i monitorowana, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Dużym walorem jest również duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych w pobliżu, dzięki czemu odwiedzający nie mają problemu ze znalezieniem miejsca — co w wielu prestiżowych lokalizacjach stanowi realną trudność.

Lokalizacja
ul. Jasnodworska to jedna z bardziej cenionych części tej części Warszawy — połączenie wygody, zieleni i świetnego dostępu do usług. W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe,
- żłobki, przedszkola i szkoły o bardzo dobrej opinii,
- centra sportowe i siłownie,
- parki i tereny rekreacyjne sprzyjające codziennej aktywności,
- restauracje, kawiarnie oraz miejsca sprzyjające spotkaniom towarzyskim,
- doskonała komunikacja: autobusy, linie tramwajowe, szybki dojazd do centrum i głównych tras wyjazdowych miasta.

Położenie zapewnia szybki dostęp zarówno do bogatej infrastruktury miejskiej, jak i spokojnych terenów zielonych — idealnych do spacerów, biegania czy rodzinnego wypoczynku.

Atuty mieszkania
- Gotowe do wprowadzenia
- Bezpieczny stan prawny
- Podwyższony standard osiedla
- Świetna lokalizacja
- Duża prywatność
- Możliwość posiłkowania się kredytem
- Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska

Zapraszam do zapoznania się z przygotowanymi materiałami filmowymi oraz spacerem wirtualnym po nieruchomości, a następnie miło mi będzie Państwa gościć na prezentacji.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
Numer oferty: FS591304
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Cezary Braun