Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Włochy, Komitetu Obrony Robotników - 63,0m²

                    Na sprzedaż przytulne mieszkanie przy ul. Komitetu Obrony Robotników, Warszawa - Włochy 

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż  z olbrzymim potencjałem aranżacyjnym,  położone w bardzo atrakcyjnej biznesowo i komunikacyjnie części Warszawy.

Przedmiotem oferty jest  trzypokojowe mieszkanie  zlokalizowane na czwartym piętrze (bez windy) budynku mieszkalnego przy  ul. Komitetu Obrony Robotników 39D  w Warszawie.  Doskonała lokalizacja Okęcie/Włochy to świetna baza inwestycyjna. 

To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora  poszukującego bezpiecznej i dochodowej nieruchomości, która świetnie sprawdzi się zarówno w najmie krótko, jak i długoterminowym.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY   
 

    Powierzchnia 63 m²  z funkcjonalnym układem i  loggią 4,8 m².   
    Ekspozycja wschód/zachód  - zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania. 
    Świetna lokalizacja  - szybki dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych. Bliskość lotniska Chopina. 
    Wyjątkowy widok  - panoramiczny widok z 4. piętra na tereny zielone i w dalszej części na otwartą przestrzeń lotniska.     

   
UKŁAD POMIESZCZEŃ 

Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń:   

  Salon -  19,1  m²   
  Sypialnia -  13,3 m  ²   
  Pokój -  9,4 m²   
  Kuchnia -  7,7 m²   
  Łazienka -  3,3 m²   
  Osobne WC -  1,4 m²   
  Przedpokój -  8,8 m²   
  Loggia -  4,8 m²       

   
OPIS NIERUCHOMOŚCI 

Mieszkanie w stanie do remontu, co daje nowym właścicielom  możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. 
  Lokal jest zadbany, utrzymany w czystości, z zachowanym oryginalnym układem pomieszczeń. 
 
  Dwustronna ekspozycja okien w kierunku wschodnio-zachodnim      zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza      naturalnym światłem      przez większą część dnia.   
W sypialni znajduje się przestronna szafa wykonana na wymiar. Na podłodze w pokojach oraz w przedpokoju jest położony parkiet.
 

BUDYNEK I ELEMENTY TECHNICZNE   

  Technologia szkieletowa ( Rama H ) - konstrukcja zapewniająca  duże możliwości przearanżowania układu ścian.   
  Okna PCV w dobrym stanie. 
  Instalacja gazowa i elektryczna , ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, Internet. 
  Wymienione piony wodne i kanalizacyjne. 

       
LOKALIZACJA WŁOCHY/OKĘCIE   

  Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy, na granicy Włoch i Okęcia. Lokalizacja ta łączy  spokój osiedla z dostępem do pełnej infrastruktury największego centrum  biznesowego stolicy. 
 
  W najbliższej okolicy znajdują się : 

  Lotnisko Chopina: około 5 minut  pieszo. 
  Biurowce Służewca: około 5-7 minut pieszo.   
  Przystanki autobusowe: około 2-3 minuty pieszo (ul. Hynka , Al. Krakowska). 
  Centrum Handlowe Okęcie: około 5 minut samochodem. 
  Pełna infrastruktura: szkoła , sklepy , punkty usługowe.   
  Wjazd na S2/A2: bardzo szybki dostęp do obwodnicy i wylotówek z Warszawy. 

   

   
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI I DODATKOWE INFORMACJE   

  Forma własności:  własność.   
  Budynek  bez windy.   
  Zakup mieszkania możliwy także z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. 
    Do mieszkania przynależy piwnica  4,8 m² i prywatne miejsce postojowe za szlabanem.   
  Czynsz administracyjny:  ok. 1160 PLN   

   
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania  - jest to wyjątkowa okazja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem lub lokatę kapitału.
Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.     

  Katarzyna Wiśniewska-Kolwas
Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej 31696
wisniewsskontaktuj się       


  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Wiśniewska-Kolwas (licencja nr: 31696)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo