Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Włochy, Aleja Krakowska - 50,5m²

Prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących 3 pokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia w komfortowej lokalizacji z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.

Na sprzedaż oferuje przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok 51m2 m², zlokalizowane przy Alei Krakowskiej 291 w spokojnej okolicy na osiedlu ”Ogrody Ochota” (granica Ochoty i Włoch).

Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym ( możliwość wydzielenia osobnej widnej kuchni), 2 ustawnych sypialni, łazienki oraz hollu z pakowną wnękową szafą. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne. 
Do mieszkania przynależy duży balkon od południowej ekspozycji. 
Mieszkanie jest słoneczne, dzięki dużym oknom, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień, tworząc przytulną i jasną atmosferę.

Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze 8 piętrowego apartamentowca. Nowoczesny budynek z monitoringiem i 24h ochroną. Plac zabaw na dziedzińcu, dostępny tylko dla mieszkańców oraz  rowerownia.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest położone zaledwie kilka kilometrów od ścisłego centrum Warszawy, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta.
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) oraz łatwy dostęp do głównych arterii miasta sprawiają, że podróżowanie jest niezwykle wygodne. Pod blokiem znajdują się przystanki tramwajowe linii 7, 9 i 15 oraz przystanek autobusowy. Dodatkowo, mieszkanie znajduje się przy stacji PKP Rakowiec, co zapewnia dostęp do SKM.
Jednocześnie budynek położony jest w dziedzińcu poprzedzającego go bloku znajdującego się tuż przy al. Krakowskiej a okna skierowane są na zewnętrzna część inwestycji w związku z tym mieszkanie jest bardzo ciche.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka w bloku od al. Krakowskiej), restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi a bliskość Uniwersytetu Medycznego umożliwia komfortowy dojazd/dojście studentom. 
Rekreacja: W okolicy dostępny jest Park Szczęśliwicki, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, a po drugiej stronie ulicy Park im. Kotańskiego (boiska do gry w piłkę nożną, koszykówkę, skate park, plac zabaw, wybieg dla psów, siłownia plenerowa).
Mieszkanie także idealne pod wynajem, rentowna stopa zwrotu. 

Stan prawny:
• Odrębna Własność 
• Założona Księga Wieczysta co umożliwia zakup na kredyt

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji tel. 792pokaż telefon



Numer oferty: K3N396524
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daria Frączek