3-pokojowe mieszkanie z 2 ogródkami, garaż polecam! Warszawa, Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej - 67,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania z dwoma prywatnymi ogródkami, położonego na osiedlu Oaza Wilanów.

★ MIESZKANIE ★
Oferta skierowana do osób szukających wygodnego, rodzinnego układu w jednej z najbardziej rozwiniętych części Wilanowa.

Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne ogródki, które oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku - większy, dostępny od strony salonu oraz mniejszy, znajdujący się przy sypialni.

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - jasna, otwarta przestrzeń stanowiąca centralną część mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do ogródka sprawia, że w cieplejszych miesiącach staje się on naturalnym przedłużeniem części dziennej.
- Sypialnia - ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem do drugiego, mniejszego ogródka, tworzącego prywatną przestrzeń dostępną wyłącznie z tej części mieszkania.
- Trzeci pokój - może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
- Łazienka z wanną
- Toaleta - duże udogodnienie przy mieszkaniu rodzinnym lub podczas wizyt gości.
- Przestrzeń do przechowywania przy wejściu - pozwala wygodnie zagospodarować garderobę i rzeczy codziennego użytku.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym na 2 auta (+70 000 zł)

★ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ★
✔ 2 prywatne ogródki - większy od strony salonu oraz bardziej kameralny od strony sypialni
✔ 2 łazienki - rzadko spotykane i bardzo praktyczne rozwiązanie przy tym metrażu
✔ 2 miejsca postojowe
✔ zamknięte i strzeżone osiedle
✔ zielone, zadbane patio z placem zabaw dla dzieci
✔ świetnie rozwinięta infrastruktura Miasteczka Wilanów
✔ bardzo dobra komunikacja, dodatkowo poprawiona dzięki uruchomieniu nowej nitki tramwajowej

★ BUDYNEK I OSIEDLE ★
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Oaza Wilanów, zrealizowanym przez dewelopera ATAL. Cały kompleks tworzy osiem czteropiętrowych budynków o spójnej, nowoczesnej architekturze.

Osiedle jest zamknięte i strzeżone, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Pomiędzy budynkami znajduje się zielone, zadbane patio, stanowiące spokojną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. Na terenie osiedla znajduje się również boisko do siatkówki i piłki nożnej oraz staw, dzięki czemu inwestycja jest szczególnie wygodnym miejscem do życia dla rodzin.

Na terenie kompleksu zaplanowano także inne udogodnienia, m.in. tereny zielone, przestrzenie rekreacyjne i infrastrukturę sprzyjającą aktywnemu wypoczynkowi.

★ LOKALIZACJA ★
Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwiniętej części Miasteczka Wilanów, w rejonie Al. Rzeczypospolitej i Al. Wilanowskiej.

Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - w pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan, Carrefour), centrum handlowe Alto Wilanów, restauracje, kawiarnie, piekarnie, siłownie, apteki, przychodnie, przedszkola i szkoły.

Jednocześnie Wilanów daje szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu: tereny spacerowe i rowerowe, a nieco dalej Pałac w Wilanowie wraz z terenami parkowymi oraz zielone tereny w kierunku Powsina.

Świetna komunikacja:
- przystanki autobusowe i tramwajowe dostępne w zasięgu krótkiego spaceru
- szybki dojazd w kierunku Mokotowa dzięki Al. Wilanowskiej
- wygodny wyjazd w stronę Ursynowa i pozostałych części Warszawy

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Jeżeli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj nam znać! Pomożemy przejść przez ten proces. Dbamy o profesjonalną realizację transakcji, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo naszych klientów.

Piotr Połeć
THE ESTATE HUB
Numer oferty: 685331