Gotowe 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Pałac Kultury Warszawa, Śródmieście, Niska - 53,0m²

    Po generalnym remoncie | 2 lub 3 pokoje | Widok na Pałac Kultury | Klimatyzacja | Muranów   

  Na sprzedaż funkcjonalne,  3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,09 m² , z możliwością aranżacji zarówno układu  2-, jak i 3-pokojowego , zlokalizowane przy  ul. Niskiej 12  na warszawskim Muranowie. Nieruchomość znajduje się na wyższym piętrze budynku otoczonego zielenią i oferuje  wyjątkowy widok na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki . 

  To propozycja dla osób, które szukają mieszkania  gotowego do wprowadzenia , z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi, dopracowanymi detalami i świetną lokalizacją blisko centrum miasta. 

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 

  •  Możliwość aranżacji mieszkania jako 2 lub 3 pokoje 
•  Generalny remont - wymieniona instalacja elektryczna oraz przyłącza wodne 
•  Widok na Pałac Kultury i panoramę Warszawy 
•  Ekspozycja na wschód, zachód i północ - mieszkanie bardzo dobrze doświetlone 
•  Dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę 
•  Nowa kuchnia wykonana na wymiar wraz z nowym AGD 
•  Klimatyzacja z funkcją grzania 
•  Farby premium marki Flugger - najwyższa jakość wykończenia 
•  Dekoracyjny mural w kuchni wykonany z lnu z jedwabiem 
•  Świetna lokalizacja - zielony Muranów blisko centrum Warszawy   

  OPIS MIESZKANIA: 
  Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:

• pokoju  15,0 m² 
• pokoju  10,1 m²   
• kuchni / jadalni:  9.5 m² 
• sypialni:  13,8 m² 
• łazienki:  2,3 m² 
• komunikacji / holu:  4 m² 
• balkonu 1:  2,2 m² 

  Mieszkanie zostało wyremontowane z dużą dbałością o estetykę oraz jakość zastosowanych materiałów. Wnętrze utrzymane jest w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce z wyraźnym naciskiem na naturalne materiały oraz spójność aranżacji. 

  Układ mieszkania pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni zarówno jako komfortowe  2 pokoje z dużą częścią dzienną , jak i pełnoprawne  mieszkanie 3-pokojowe . 

  Salon jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom oraz  ekspozycji na wschód, zachód i północ , co zapewnia naturalne światło przez większą część dnia. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon z widokiem na zieleń oraz  panoramę miasta i Pałac Kultury . 

  Kuchnia została zaprojektowana od podstaw i wyposażona w  nową zabudowę meblową wykonaną na wymiar . Zastosowano nowoczesne, ciemne fronty,  nowe AGD  oraz praktyczną zabudowę zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania. Charakter wnętrza podkreśla  dekoracyjny mural wykonany z lnu z jedwabiem  - materiał jest zmywalny i odporny na codzienne użytkowanie. 

  W całym mieszkaniu zachowano oraz odrestaurowano  dębowy parkiet ułożony w elegancką jodełkę . Ściany wykończono  wysokiej klasy farbami Flugger . 

  Dodatkowym atutem jest  klimatyzacja z funkcją grzania , zapewniająca komfort o każdej porze roku. 

  Łazienka wyposażona została w kabinę prysznicową oraz nową armaturę. Dodatkowym atutem są zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar. 

  OPIS BUDYNKU: 

  Budynek z  1963 roku , wykonany został w technologii  Rama H  i zarządzany jest przez  wspólnotę mieszkaniową . 

  Nieruchomość położona jest wśród dużej ilości zieleni, w charakterystycznej dla Muranowa przestronnej zabudowie zapewniającej prywatność oraz dobre doświetlenie mieszkań. Wokół budynku znajdują się liczne drzewa, tereny spacerowe oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. 

  LOKALIZACJA: 

    Muranów  to jedna z najbardziej cenionych części Śródmieścia - lokalizacja łącząca miejski styl życia z dużą ilością zieleni, spokojem oraz świetną infrastrukturą. 

    Ul. Niska 12  znajduje się w wyjątkowo wygodnym punkcie komunikacyjnym, jednocześnie zachowując kameralny charakter osiedla. Okolica wyróżnia się niską i średniowysoką zabudową oraz dużymi przestrzeniami pomiędzy budynkami, co zapewnia poczucie komfortu i prywatności. 

  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, place zabaw oraz przychodnie. 

  Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak:

•  Ogród Krasińskich 
•  Park im. Jana Pawła II 
•  Skwer Willy’ego Brandta 
•  Pola Muranowskie   

  W kilka minut można dotrzeć również do  centrum handlowego Arkadia , klimatycznych restauracji Starego Miasta czy biznesowego centrum Warszawy. 

  To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - dzięki  centralnemu położeniu oraz dużemu zainteresowaniu najmem  w tej części miasta. 

  KOMUNIKACJA: 

  Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. 

  W odległości kilku minut spacerem znajdują się  przystanki tramwajowe oraz autobusowe  zapewniające szybki dojazd do centrum, Woli, Żoliborza, Mokotowa oraz Bielan. 

  Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do stacji metra:

•  Metro Dworzec Gdański 
•  Metro Ratusz Arsenał   

  Dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje około  10 minut . 

  W pobliżu znajdują się również:

•  Dworzec Gdański 
•  trasy wylotowe S8 
•  ścieżki rowerowe 
•  stacje rowerów miejskich   

  Lokalizacja pozwala komfortowo poruszać się zarówno komunikacją miejską, samochodem, jak i rowerem. 

  INFORMACJE DODATKOWE: 

    Piwnica o powierzchni ok. 4 m²  - płatna dodatkowo 30 000 zł (zakup obowiązkowy) 
    Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 000 zł  i obejmuje opłaty, zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację 
  Budynek wyposażony jest w  windę   

  STAN PRAWNY: 

    Pełna własność  z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

  Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. 

    Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor 
  dabrskontaktuj się             

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo