Opis oferty

KOSZYKOWA 60/62 / TUŻ PRZY HALI KOSZYKI / WIDOK NA PANORAMĘ WARSZAWY / PONAD DACHAMI / PRESTIŻOWY ADRES

Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, słoneczny i niezwykle przestronny 3-pokojowy lokal o powierzchni 90 m², położony pod jednym z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych adresów w Warszawie przy ul. Koszykowej 60/62, tuż przy kultowej Hali Koszyki.

Nieruchomość usytuowana jest na 6 piętrze w 7-piętrowej kamienicy z windą. Największym atutem lokalu jest jego wyjątkowe położenie na wyższej kondygnacji, okna wychodzące ponad linię sąsiednich dachów zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień, prywatność oraz spektakularny, panoramiczny widok na ścisłe centrum Warszawy z widocznym Pałacem Kultury i Nauki. Nieruchomość daje ogromne możliwości, doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria lub biuro, jak również jako luksusowy, przestronny apartament mieszkalny.

BUDYNEK:
- Odrestaurowana kamienica z 1954 roku w sercu Śródmieścia
- Teren ogrodzony, zadbane części wspólne
- Zabytkowa elewacja
- Budynek wyposażony w nowoczesną windę zapewniającą wygodny dostęp na 6 piętro
- Wejście do budynku tuż naprzeciwko Hali Koszyki
- Dostępna dla mieszkańców ogólnodostępna rowerownia / wózkownia

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- dwa duże pokoje połączone szerokim przejściem
- dodatkowy, oddzielny pokój
- osobna, widna kuchnia
- łazienka
- osobna toaleta
- przestronny przedpokój

DO LOKALU PRZYNALEŻY:
- komórka lokatorska

DODATKOWE INFORMACJE:
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, uregulowany stan prawny (możliwość szybkiej transakcji oraz posiłkowania się kredytem hipotecznym)
- Stan wnętrza: Na podłodze piękny drewniany parkiet

KOMUNIKACJA:
- Doskonały punkt komunikacyjny: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Marszałkowskiej i Al. Niepodległości
- Szybki dostęp do metra: W bliskim sąsiedztwie stacja Metro Politechnika oraz Metro Świętokrzyska
- Szybki dojazd w każdą część Warszawy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem

OKOLICA:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Hali Koszyki - tętniące życiem kulinarne i towarzyskie serce stolicy z mnóstwem wyśmienitych restauracji, kawiarni i konceptów gastronomicznych
- Prestiżowe otoczenie Śródmieścia: Krótki spacer do Placu Konstytucji, Placu Zbawiciela, Parku Ujazdowskiego oraz Politechniki Warszawskiej
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Sklepy, apteki, banki, drogerie, kluby fitness oraz renomowane punkty usługowe w zasięgu ręki

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Spektakularny widok ponad dachami na panoramę Warszawy oraz Pałac Kultury i Nauki
- Prestiżowy i rozpoznawalny adres: ul. Koszykowa 60/62 tuż przy Hali Koszyki
- Wysokie 6 piętro gwarantujące ciszę, brak sąsiadów wchodzących w kadr oraz doskonałe doświetlenie
- Ogromny potencjał adaptacyjny: idealne na reprezentacyjne biuro/kancelarię lub luksusowy apartament
- Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń z oddzielną kuchnią
- Winda w budynku
- Bezpieczny zakup: uregulowany stan prawny, Księga Wieczysta

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub uzyskaniem kredytu - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Michał Jeziorski
Specjalista ds Nieruchomości
Nr. Licencji: 28007
Tel: 518pokaż telefon
e-mail: mdhome.nieskontaktuj się
www.mdhome-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)