Przestronne 3-pokojowe mieszkanie po remoncie, widne, z windą Warszawa, Praga-Południe, Łukowska - 64,1m²

  Praga-Południe to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, łącząca dobrą komunikację z bogatą infrastrukturą miejską. Okolica oferuje dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, terenów zielonych oraz licznych miejsc rekreacji. To doskonały wybór dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą  3-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, o powierzchni 64 m²,  usytuowanego na  ósmym piętrze,  w dwunastopiętrowym budynku z windą. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części warszawskiej Pragi Południe,  przy ul. Łukowskiej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. 

To idealna propozycja dla pary, rodziny lub inwestora, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę oraz dobrze zaprojektowane wnętrze.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

Mieszkanie jest  ciche, widne i ma funkcjonalny układ pomieszczeń.  Posiada  dwustronną ekspozycję  północ-południe oraz znajduje się w  budynku po termomodernizacji.   

    Lokal przeszedł generalny remont,  dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia i prezentuje się jak nowy. Wymieniono instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną oraz piony. Na podłodze ułożono panele renomowanej firmy Quick-Step, a wszystkie  meble zostały wykonane przez stolarza.   

  Kuchnia została zaprojektowana na wymiar i wyposażona w sprzęty marki Bosch, takie jak: lodówko-zamrażarka, okap, płyta gazowa, zmywarka oraz piekarnik.  Łazienka oraz oddzielne wc zostały w pełni wykończone.  Na wyposażeniu znajduje się: wanna z szybą prysznicową, pralka, szafka z umywalką, wc oraz zabudowa meblowa. 

  Hol został zaaranżowany w funkcjonalne szafy, które zapewniają  dużo miejsca do przechowywania.  Pokoje pozostają do własnej aranżacji, dając możliwość urządzenia ich zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:   

  Kuchnia  -  7,9  m²   
  Łazienka -  2,9  m²     
  Wc -  1,4  m²     
  Hol -  11,6  m²     
  Pokój I -  18  m²     
  Pokój II -  11,3  m²     
  Pokój III -  9,8  m²     
  Loggia -  3,8  m²         

    LOKALIZACJA: 

Nieruchomość położona jest w  cichej i spokojnej okolicy.  W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. 

  W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się Centrum Handlowe Atrium Promenada, oferujące szeroki wybór punktów handlowych i lokali gastronomicznych. Niedaleko bloku zlokalizowany jest przystanek autobusowy, z którego w około  25 minut można dojechać do centrum Warszawy.  W niedalekiej przyszłości planowana jest również stacja metra. 

  Lokalizacja wyróżnia się dostępem do zielonych terenów rekreacyjnych oraz licznych ścieżek rowerowych, które stwarzają idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się także  ,,Park Znicza  ’’  , oddalony o około 500 m.       

   
OKOLICA:   

  Żłobek - 550 m 
  Piekarnia - 250 m 
  Park Znicza - 500 m 
  Restauracja - 200 m 
  Sklep spożywczy - 300 m 
  Szkoła Podstawowa nr. 163 - 250 m 
  Siłownia ,,ZDROFIT Promenada’’ - 500 m 
  Centrum Handlowe ,,Atrium Promenada’’ - 500 m     

    KOMUNIKACJA:   

  W przyszłości niedaleko - Stacja Metra 
  Przystanek autobusowy ,,Tarnowiecka 01’’ - 4 min. pieszo 
  Przystanek tramwajowy ,,Żółkiewskiego 04’’- 11 min. pieszo     

    DODATKOWE INFORMACJE:   

  Do mieszkania przynależy - piwnica o powierzchni 1,7 m2 
  Czynsz: ok. 860 zł. Wliczona jest w nim: zaliczka na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, opłata za części wspólne, administracja, monitoring, konserwacja 
  Media: światłowodowy internet, telewizja 
  Dla mieszkańców dostępny jest parking przy budynku, znajdujący się za szlabanem     

    STAN PRAWNY: 
Własność.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.   

    Hubert Goławski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej: 31022
golawskontaktuj się   

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo